，此时也应适用行政诉讼程序，只是登记机构先行赔偿之后可以向造成错误的申请人进行追偿。 三、房屋权属登记错误的赔偿责任 因当事人原因、登记机构原因或者共同 毕竟登记错误给他人造成了损害，物权法也明确了受害人应当得到相应的救济。为了保证物权法和国家赔偿法的协调，此时我们就应当运用体系解释的法学解释方法，在 ...
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自己的过错负责。如果指派人和被代理人承担了民事责任后，其向履行职务行为人和代理行为人追偿，应适用先刑后民的原则。值得一提的是第三人问题。一种观点 来说，以国家公诉机关代表国家利益和社会公共利益提起的刑事诉讼，其主要任务是保证人民法院准确、及时地查明犯罪事实，正确应用法律，惩罚犯罪分子，保障无罪的人不受 ...
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故而《适用担保法的解释》中对此作了部分修正，规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人 ，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由 ...
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月１日起施行的担保法赋予了担保人参与破产程序、申报破产债权的权利及预先行使追偿权。２０００年１２月１３日，最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释 处理，笔者认为可分为两种情况：其一是保证人申报破产债权的，则即使债权人保证合同败诉，也可以取得保证人参加破产程序获偿的破产财产，此时，保证人的获偿 ...
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符合票据保证的形式要件，保证人未在票据或者粘单上记载保证字样而另行签订保证合同或者保证条款的，不属于票据保证，法院应适用担保法的规定进行审理。应注意区分保证人 第二种观点认为，规定买受方承担民事清偿责任，在承担责任后可再行向出卖人追偿的处理方式繁琐，增加了诉讼成本，不利于平衡保护各方利益。而且，在司法 ...
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担保法之所以作出禁止学校、幼儿园、医院等民事主体为保证人，并不是因为上述主体不具有代偿能力，而是因为其具有公益目的，其履行担保责任后将损害社会公共利益，尽管 保证期间问题作出特殊规定，即适用于当事人在担保法生效前签订的保证合同中没有约定保证期限或者约定不明确，且主债务未超过诉讼时效的案件的情形。主债务 ...
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签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记 则登记机构在承担损害赔偿责任之后，应有权依据不当得利规则向获得不当利益的人追偿。造成登记错误的责任人，作为登记机构工作人员，靠公务员工资生活，仅应受 ...
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这是很不妥当的。因为我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然规定商品房预售合同应当备案，但仅仅是备案而已，和预告登记有着根本差异，它根本不具有预告登记的功能，而且 让与担保权人不利，所以在此情形下，让与担保权人不能以不知道法律规定而否认这一负担。至于其因此所受之损失，应向让与人追偿。 ...
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，妥善平衡各方利益关系，使受害人之损害得到充分的填补。同时需要顾及的是既保证法人能够灵活经营，又能有效约束具体实施侵权行为的自然人，降低侵权行为的发生几率 条款，也可以认为存在设定注意义务的默示条款，法人是否有追偿的权利，完全可以交由主体间的合同去应对，作为一个合同法的问题对待。 吉林大学·蔡立东 ...
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风险，妥善平衡各方利益关系，使受害人之损害得到充分的填补。同时需要顾及的是既保证法人能够灵活经营，又能有效约束具体实施侵权行为的自然人，降低侵权行为的发生几率， 类明示条款，也可以认为存在设定注意义务的默示条款，法人是否有追偿的权利，完全可以交由主体间的合同去应对，作为一个合同法的问题对待。 蔡立东 ...
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