国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为 房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”等特殊条款，且要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等。因为，一旦登记购房人事后 ...
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诉讼范畴。因此，管理人就不可能带有任何公权色彩，而只能属于司私法范畴，由此形成的法律关系属于清偿关系，无异于一般的民事代理关系，至于究竟代理何方，则依其利益 价值目标的直接追求，在管理人的法定职权等条款中有明确的体现。管理人的法定职权非常之广泛：有合同解除权、撤销权、核准抵押权人的优先受偿权、同意第三 ...
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诉讼范畴。因此，管理人就不可能带有任何公权色彩，而只能属于司私法范畴，由此形成的法律关系属于清偿关系，无异于一般的民事代理关系，至于究竟代理何方，则依其利益 价值目标的直接追求，在管理人的法定职权等条款中有明确的体现。管理人的法定职权非常之广泛：有合同解除权、撤销权、核准抵押权人的优先受偿权、同意第三 ...
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建立的标志。 [８] 参见华明、姜亚铭 /《注册资金与注册资本是两个不同的法律概念》/《经营与管理》（津）1996年第4期第41页。 [９] 《中外合资经营企业法实施细则》第20条规定：合营企业的投资总额（含企业借款），是指按照合营企业合同、章程规定的生产规模需要投入的基本建设资金和生产流动资金的 ...
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合同的纯粹商业财产保险产品性质。 一是合同主体不同。保证合同的主体是债权人和保证人，其中对保证人的资格，除了法律禁止作保证人的情况以外，担保法未予以过多的限制 内的债务承担全部保证责任。而在汽车消费贷款保证保险合同条款中，一般约定免赔率10%，即保险人在责任范围内仅对借款购车人所欠贷款本金和贷款合同 ...
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，第三人应当承担责任。而且，债权人也可以请求债务人承担违约责任。(四）合同中第三人代为履行条款对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，视为债务人的履行， 迟延受领的违约责任。第三，对法律规定应亲自履行或法律的性质应亲自履行的，则不许合同当事人自行约定。例如，借款合同的借款方一般应为金融机构，则不允许 ...
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采用书面形式。实践中，现行法律法规要求采用书面形式的主要有：投资人作为出租人的融资租赁合同、投资人是借款人的借款合同、投资行为涉及的技术开发或者技术转让 ，并具有不确定性，投资人有时会在投资合同中约定一些对抗行为条款，即合作方违约，自己可以采取相应的行为减少自身的损失。比如，投资人可以选择分批支付投资 ...
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上的平等的权利义务关系。例如：甲和乙签订一份借款合同，甲借给乙人民币五万元，借期一年，用于开办公司，乙给付甲利息1000元。这是一个民事合同， 规范甚至政策来调整，到了审判中，这些规定都失效了吗？所以，用民事合同的法律来规范《国有土地使用权出让合同》是不行的。应当依照《国有土地使用权出让合同》的本质 ...
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的约定的，则其债权确定的法律因素应当是到期日这个时间点。 应当注意的是，不得将最高额抵押合同所设定的借款期间与债权确定与决算期相混淆，前者是不特定 中还应当重视调整最高额抵押制度的规范性依据的效力层级，以便对有关法律条款作出正确的适用。 目前，对最高额抵押制度进行调整的规范性依据有物权法、担保法及其《 ...
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当事人的能力，要约与承诺、合同的全部条款、履行中的所有事实等等都进行发现后，再去寻找法律，可能会发现，整个一部《合同法》的几乎全部条文，竟然都与案件 的范围内确定适用于该事实的具体的法律规范。通常情况下，当事人在诉状中只要表明他们所争议的事实属于何种法律关系即可。例如，请求归还借款，表明是债权债务纠纷 ...
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