）已经将我国《物权法》第106条关于物权善意取得的规定引入公司案件的司法审判，适用于股东出资、有限责任公司股权转让纠纷的处理，实现了《物权法》与《公司法 且以物权公示方式完成了占有交付或登记构成要件的，可以例外地取得该不动产或者动产的所有权。 考虑到作为特殊种类物的货币和有价证券等在所有权移转上的特殊 ...
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标的物加以强制执行，惟应注意者，动产所有权或质权应受善意取得之保护，而不动产物权的变动，依我国台湾地区土地法第43条规定，其登记有公信力，故继承人的处分行为 ＞司法解释一》第9条至《物权法》第15条，再到2012年《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷的司法解释》第3条，立法已确认负担行为与处分行为的区分 ...
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适用善意取得比较妥当。否则，容易引起交易混乱，产生不必要的纠纷。例如，某甲的一辆汽车错误登记在某乙的名下，某乙将该汽车转让并交付给某丙，双方 ，物权的变动规则确立等方面发挥了独特的作用，有利于经济的繁荣发展。《物权法》关于不动产善意取得制度的规定，极大完善了我国的善意取得制度，势必对我国经济的发展和 ...
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特殊性．即指相互毗邻的不动产所有人或使用人，他们生活在一个地方．具有地缘上的联系，抬头不见低头见．因此对于相邻纠纷的处理具有一定的难度。俗话说： 纠纷的特点，笔者将在范愉教授关于ADR优点概括的基础上并结合法院附设ADR的特点[5]，就法院附设ADR对于解决相邻纠纷的可行性进行阐述。 首先，针对相邻权 ...
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违约责任的归责原则定为过错，虽然涉外经济合同法规定了无过错责任，但是国内的法院在审理违约纠纷时大都奉行过错责任。实际上法官裁判案件时并不要求原告证明被告有过错， 责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用 ...
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承认的。我国《民法通则》关于所有权的定义中，明定占有为所有权的一项内容；《物权法》第39条也规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用 、债、知识产权、人身权和特别程序及其他多种类型，但没有受理和审理过单纯占有的案子和纠纷，其司法统计资料中也没有使用占有这一概念来对民事案件进行分类。其次 ...
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阶段，由普通法院内部设立的公用征收法庭解决所有权的转移和补偿金的确定问题。对公用征收法庭作出的关于不动产所有权转移的裁判不服从的，财产所有人和其他权利人有 的争议是否接受司法审查又处于缺乏法律的明确规定的境地；在补偿金的归属与分配纠纷的司法处理问题上，法律没有明确规定。1994年12月，最高人民法院在 ...
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情境下的具体内涵？ 恐怕很难。 首先，作为司法，它的本职是根据立法机关制定出来的法律来裁决纠纷，尽管在难办案件中，其可以适度偏离法条，依据法律原则，在 了《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》。他们认为《城市房屋拆迁管理条例》与《宪法》、《物权法》、《房地产管理法》保护公民房屋及其他不动产的原则 ...
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日召开第1491次会议，通过了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称规定），作为审理房屋登记纠纷的法律依据，于2010年11月5日 。 按照不动产诉讼专属管辖原则，房屋登记案件一般都应由房屋所在地法院管辖。不 过，在某些房屋登记案件中，现场调查取证往往并非必要，因此可以更多地考虑 ...
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始为有效。第799条a：关于设立独立且长久的建筑权的契约，须采用公证，始生效力。第799条：（2）设定不动产担保的契约，须采用公证，始生 还要经过国家任命取得执业资格，属于法律职业共同体中的成员，具有相同或相似的法律思维能力和判断能力，由他们来从事具有预防纠纷性质的实质审查比较适合，其结果也更能够获得 ...
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