新的农户产生，该户人家就有权得到一块宅基地。但法律没有规定子女继承房产后不得另占有宅基地，继承后的空置宅基地大量涌现；四是不可流转性，农村宅基地的福利 滞后，也是解决空置宅基地的土地产权问题的一个重大障碍。 (三)空置宅基地收回程序效率不高 《土地管理法》三十七条规定连续二年未使用的建设用地，经原批准 ...
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诉讼理念向现代诉讼理念转变为视角，期望能对该类纠纷的程序性问题进行说明规范。 一、关于诉的合并问题 如果乙在使用土地时遭受甲持合同阻挡，乙提起对甲的排妨 认为：诉的合并目的在于提高审判工作效率，节省人力和物力，并防止在数个诉相关联的问题上作出相互矛盾的判决 ，于是认为在该类情形中应以该原则由法院依职权 ...
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村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。农村宅基地使用权是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利性质和社会保障的 政策是根据法律规定而制定的解决问题的行动方案。 2001年5月8日，中共中央、国务院办公厅发布的《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》（厅字[ ...
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征收问题在内，都是今后要探讨的问题。 （二）仲裁制度的创设 2001年的修正案创设了以征收委员会委员为仲裁委员的仲裁制度。修正以前的土地征收法存在有关由调解委员实施调解 報保護法の逐条解説（第2版）》，有斐阁2005年，272页。 [10] 关于各判决内容，参见宇贺克也：《行政手続法の解説（第5次改訂 ...
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征收问题在内，都是今后要探讨的问题。 （二）仲裁制度的创设 2001年的修正案创设了以征收委员会委员为仲裁委员的仲裁制度。修正以前的土地征收法存在有关由调解委员实施调解 報保護法の逐条解説（第2版）》，有斐阁2005年，272页。 [10] 关于各判决内容，参见宇贺克也：《行政手続法の解説（第5次改訂 ...
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和拗口，显得很不顺畅。但是，我想说明的不仅仅是这个法规的名称阅读使用时语气上拗口不拗口、顺畅不顺畅的问题，而是想分析并阐明一个值得社会公众讨论的 有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地增值费又称土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让 ...
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独立性。建筑物是诸项种类物的集合体，拆合与否均无法否认其经济上的财产价值。表现在物权上，其占有、使用、收益、处分的所有者权能具有排他性，在交易 ，其理由包括基本法中无相关禁止性规定条款，最高院《关于适用担保法若干问题的解释》第49条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、最高法院《关于 ...
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，则不仅不需要善意取得制度，且第三人之取得所有权将属于继受取得。 另外，善意取得制度还有一个特殊的问题，是关于购买盗窃物、遗失物是否发生善意取得的问题 种新型的用益物权，叫居住权，即指：居住权人对他人住房及其附属设施享有占有、使用的权利。草案规定：设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。 ...
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40、50年代后流入美国，在欧美学术界和思想界有着十分广泛和深远的影响。在关于人与科学技术的问题上，该学派有很多有价值的论述。中文文献中，有的学者将这个 这一点考虑，有的学者将知识经济“更确切点”地定义为“主要建立在知识和信息的生产、分配和使用之上的经济”。参见李京文：《迎接知识经济新时代》（前言）， ...
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的不稳定性。对于控制集体财产使用的农村社区干部来说，如果调整和改革均田承包能够增加集体财产，他们在调整承包权和所有权关系的人为操作中，往往弱化承包权，强化 的建立，逐渐面临需要土地产权制度法制化的问题：一是土地所有权主体的模糊身份规定应有明确界定；二是对政府关于承包期延长的政策明确用法律条文规定；三是 ...
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