时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年8月30日，世茂公司将涉案别墅 。学说认为，物权法第一百九十五条第一款关于抵押权实现时抵押权人与抵押人协议以抵押物折价的规定，实际上承认了一种代物清偿。代物清偿属于要物行为（实践 ...
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土地承包法第31条规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷 ：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得 ...
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监察部联合下发的《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》的规定，从2004年8月31日起，经营性土地使用权禁止采取协议转让必须 新农村建设”等旗号与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了 ...
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十七条规定的不得转让的房地产范围的，一般应当认定合同无效。但在起诉前上述禁止转让的原因已经消除的，可以认定合同有效。 5.依照最高人民法院《关于适用〈 》第一百一十四条第二款的规定处理。 五、商品房包销合同的效力认定 27.包销商与开发商签订包销合同，约定由其以统一价格向开发商购买房屋，再以开发商的 ...
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的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发 房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定70年的房产权的情节说起来竟如此轻率！如此轻松！似乎叫人难以相信 ...
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、储蓄、房屋和各种生活资料所有权。同样，在没有例外的文本规定下，土地理应作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有关于土地 采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。最大的质疑可能来自权利期限的规定上，[5]认为承包经营权受到承包经营合同的期限制约而丧失了继承和 ...
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文书导致的不动产与动产上物权的设立、变更、转让和消灭都作出了规定。显然，我国《物权法》第28条的适用范围大于瑞士等比较法上的规定。这一立法差异的 法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款也 ...
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：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。的规定来看，立法机关似乎更偏重于赋予该权利以类似于物权的对世性效力。 [6]关于制度借鉴原因上的考察和从公示 ...
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执行异议裁定和停止对其所购房屋的执行，均可得到法院支持。 关于在诉讼期间是否停止对执行标的进行处分的问题，广东省高院的规定与最高法院《执行程序的解释 已转移占有且房款已付清，足以阻止执行标的转让、交付，不违背北京市高院对诉讼请求的规定。但是，按照北京市高院的规定，审判庭审理执行异议诉讼案件，对执行裁定 ...
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人明知或因重大过失而不知出让人不是股东。[41] （三）股权转让的合理价格 德国民法上善意取得的成立并不以有偿为必要，但也并非完全不考虑有偿因素。[42] 研究生。 【注释】 [1]法释【2011】3号第7条第1款关于以无处分权的财产出资的规定也涉及善意取得规则，若出资财产是股权（法释【2011】3 ...
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