上的立场也基本未变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须 要求，从“房地一致”原则出发推导而出，其可据以引用的明确规定是国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》。但《通知》不是行政法规，不能作为 ...
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上的立场也基本未变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须 要求，从“房地一致”原则出发推导而出，其可据以引用的明确规定是国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》。但《通知》不是行政法规，不能作为 ...
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的优化配置，应当认定为合法。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第七条规定：“下列情形，不违反法律、行政 条的规定，比照合同无效的情形处理。 四、结语 市场经济的快速发展，市场主体、交易元素的多元化发展，不可避免地会导致一系列经济纠纷的产生，商铺转让费作为目前经济 ...
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司法的同时不得不偏离理性司法。以涉诉信访案件的处理为例，由于人们普遍认为与法院相关的案件最终仍要由法院解决，哪怕法院已经穷尽了所有司法手段，合理 纠纷的妥善解决，推动法律发展，并为社会公众提供价值导引，作出超越解决个别纠纷的贡献。此外，受司法权运作特性以及司法自身能力所限，民事审判工作对于社会主义法律 ...
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、救助、抚恤、安置等类行政案件的处理，最高人民法院于2008年4月29日制定了《关于审理与低温雨雪冰冻灾害有关的行政案件若干问题座谈会纪要》；为了 是在继续坚持一把手工程、加大诉权保护力度、努力降低行政案件申诉率、致力于行政纠纷实质性解决和建立行政审判联系点法院等方面作了突出强调，对于搞好行政审判基层 ...
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方式不断获取暴利，已成为有组织犯罪的主流趋势，并且随着社会分工的发展和经济社会纠纷的不断增加，黑社会组织介入的行业范围正在不断扩大。一些黑社会组织以 事实。参见2011年10月27日《中国青年报》。 [15]关于在中国是否存在典型的有组织犯罪即黑社会组织犯罪问题，上世纪80年代就出现激烈争论，1997 ...
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的情况发生。[37]一轮又一轮开发区热、房地产热以及遭众人责难的强制拆迁就已证明了这一点。因此，《土地管理法》修订时，从主体权利平等与市场经济 提供制度通道。正因为如此，1993年中共中央办公厅、国务院办公厅《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》明令取消了农村宅基地有偿使用收费、农村宅基地超占费、 ...
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一倍的赔偿责任。 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖 建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及 ...
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》的通知 各区、市法院，中院各业务庭： 《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》已经市中院审判委员会讨论通过，现予以印发，望遵照执行。 之日起或合同双方交付完毕之日起超过两年的，驳回当事人的诉讼请求。 四、关于合同无效后的处理原则 1、宅基地房屋买卖合同被确认无效后，依据 ...
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的合理性产生怀疑，而这一怀疑又引发了笔者对这一问题的一些思考。这是一个不服房屋拆迁纠纷裁决的行政案件，其基本案情是：一拆迁户，一家三口，老人 合法性或合理性）进行初步审查。如经初步审查发现属于合理性问题而法院最终无法作出处理决定的，有义务告知当事人撤回起诉，向行政复议机关申请行政复议。当事人撤诉后，应 ...
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