、我国用益物权体系的应有内容关于我国物权法上应当构建一个什么样的用益物权体系问题，我国法学界众说纷纭，莫衷一是。对此主要提出了以下的三种观点：一种观点认为 了“承包”这一农村改革的核心内容，使其更易于为农民所接受，这样可以降低法律制度改革所带来的社会成本；其三，这一概念避免了土地承包经营权中的“经营” ...
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家庭承包的土地承包经营权的抵押。 由于林农的林地的所有权和使用权受到限制，加之规范的林地流转法律制度还没有建立起来，在流转手续、流转程序等方面存在不少问题，也 林地使用权流转条例》。具体而言，可以在《物权法》、《农村土地承包法》的基础上制定《土地承包经营权流转条例》或者在《物权法》、《森林法》的基础上 ...
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将建设用地使用权转让，互换，出资，赠与，出租或抵押。既然可以转让，出租和抵押等，便应当准许将其出典。 土地承包经营权道理亦同。只是其作为抵押权标的时，草案 全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二百二十八条第一款第三项规定为法律规定可以抵押的土地承包经营权，担保法第三十四条规定抵押人依法承包并经 ...
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将建设用地使用权转让，互换，出资，赠与，出租或抵押。既然可以转让，出租和抵押等，便应当准许将其出典。 土地承包经营权道理亦同。只是其作为抵押权标的时， 全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二百二十八条第一款第三项规定为“法律规定可以抵押的土地承包经营权”，担保法第三十四条规定抵押人依法承包并经 ...
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制定中国物权法的基本思路》；《法学研究》1995年第3期；陈鲠：《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，《中国法学》1996年第3期。） 农地承包权的处分权能的。实际上，中央政府对这个问题已有较为明确的政策态度，“十五”计划纲要中提到了“在长期稳定土地承包经营关系的基础上，鼓励有条件的地区积极 ...
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》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系，但是这些法律之间缺乏系统性与协调性 .土地承包权可以自由流转。 物权法第128条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 【作者简介 ...
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、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系， 但是这些法律之间缺乏系统性与协调性 .土地承包权可以自由流转。 物权法第128 条规定： 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。（来源 ...
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户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请宅基地的， 不予批准, 该规定表明， 我国现行立法禁止宅基地使用权 分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定 ...
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户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请宅基地的， 不予批准, 该规定表明， 我国现行立法禁止宅基地使用权 分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定 ...
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第二十九条的规定处理。不属于承包方自愿交回承包地的，按照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定处理。74.农村 老人赡养、未成年子女抚养等情况，对其承包经营权进行分割。（五）关于承包费的问题75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以 ...
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