成立；如果合同已经履行，应视为当事人放弃了定金的约定，对主合同应认定已经成立。3.主合同约定了定金条款，但一方当事人仅交付了部分定金的，应视为就所交付部分 明确约定给付定金的，不能将预付货款、押金作为定金处理。6、定金罚则不能与违约金并处，但适用定金罚则后，不能补偿非违约方损失的，还可以要求违约方赔偿 ...
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擅自使用视为质量合格。 第五、责任承担 责任问题分为对于涉及发承包双方的是否违约、缔约过错责任等；涉及转包、分包的，对于发包方、承包方、分包方或转包 转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带责任 ...
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：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。 当事人在房地产案件诉讼过程中享有哪些权利和承担哪些义务? 当事人在房地产 能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和提出不同的要求。 20、 ...
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审批手续。二审认为，双方签订的协议书有效，应依协议书所约定的内容履行。那么，究竟如何理解《合同法》第44条第2款和《土地管理法》第12条及国务院发布《土地 办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。在此情况下既不能认定合同未生效，也不能认定合同无效。 三、登记为合同标的 ...
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双方意思自治的结果，劳动合同的各项条款基本都有法律的强制性规定，并且有些连具体标准都是法定的，比如社会保险、休息休假、经济补偿、违约责任等等，当事人双方 约定在员工离职后不得到与本单位经营同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业经营同类业务。那么，如果员工在职期间有上述行为如何处理？劳动合同法 ...
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履行顺序的约定，但依交易惯例或合同的相关条款能够推导出履行的先后顺序，或法律直接规定有此方面的先后顺序，则应当适用后履行抗辩权。 2．先履行一方未 葛云松：《期前违约规则研究》，中国政法大学出版社2003年版，第254页。笔者认为，对于订立合同时就已经存在的不安原因，应分别认定和处理，如果当事人一方在 ...
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要件，合同是否有效的判断依据只能是法律、行政法规对合同无效的相关规定，而法律、行政法规对批准、登记等手续的规定，并不全都属于强制性规定，故在实践中我们 登记等手续而未生效，但不影响合同本身是否有效，诸如违约责任、解决争议方式的等条款仍然应该按照《合同法》的相关规定来处理。此外，上述规定实际上已经明确了 ...
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》第五条规定来抗辩。对于担保物权合同无效后的补救，银行可依据《物权法》确立的过错责任机制来主张权利。 物保与人保并存的处理规则 物保与人保并存时，两者的 前述规定处理人保物保的关系时，应注意以下几点：第一，应尽可能在担保合同中明确约定如何处理保证和担保物的执行顺序问题，防止引发纠纷。而具体约定时，则应 ...
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与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院 的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同 ...
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与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院 的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同 ...
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