决策。2.3律师应当注意：除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章、具体的行政措施、 提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买 ...
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等合同，后果应由建筑企业承担。（四）企业被注销后是否还具备民事主体资格我国在企业法人人格消灭或者法人权利能力终止的确认问题上，采取登记要件主义。因此 依据《合同法》第I07条要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（九）合同解除后，当事人能否主张合同中约定的违约金根据《合同法》第 ...
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或者发票等证据来证明买卖合同的存在及合同履行情况，法院在审理此类案件时，需要结合当事人的交易惯例、交易方式及其相关证据材料，对买卖合同是否存在作出认定。第二款 两款作出解释，并不涉及第三款，即我国我国《合同法》第158条第三款继续作为有效的兜底条款适用于有关争议，即出卖人知晓或者应该知晓其提供的标的物 ...
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内容是否合法；（3）审查当事人的意思表示是否真实；（4）审查合同是否履行了法定的审批手续。同所有的合同一样，意思表示不真实将导致建筑工程承包合同的 组织验收和办理竣工结算，应承担相应的违约责任。隐蔽工程经双方验收认可后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失的，发包人应承担相应的过错责任；若 ...
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签订的租赁合同是否登记备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。 具体过户手续即可。如果是二手房主人尚未从开发商处办理该房产的过户手续，而且还欠着银行的贷款，开发商仍为该房产的主人向按揭银行承担着连带还款的 ...
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，并应支付经济补偿金。也就是说医疗期满后，需要劳动鉴定委员会做一个鉴定来确定是否能从事工作。但是每个地方的具体操作不同，有的劳动局只允许对工伤和病退的 ，用人单位单方解除的行为无效。否则解除不成立还会承担非法解除的法律责任：用人单位违反本法规定解除或终止劳动合同，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续 ...
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应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受变更。 ...
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多适用于劳动监察程序中，一般由劳动行政部门责令用人单位支付。八、经济补偿金是否需纳个人所得税实践中常有用人单位咨询其向劳动者支付的经济补偿金能否扣除个人 。为此，老刘多次上访，向上级主管部门答复公司破产，无法继续履行劳动合同，双方劳动合同自动解除，法律上没有规定需支付经济补偿金。[律师评析]本案中老 ...
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评定估价。一是评估应体现真实、科学、公正、合理的原则。看对现有资产评估是否认真审核国有企业现有的帐面资产和实物资产，又考虑到企业如果出卖，按市场 完全履行交付（资产）义务，买方可以要求卖方继续履行合同并赔偿经济损失。对于双方当事人没有约定履行期限的。应当根据实际情况，确定一个合理的期限，并据此确定双方 ...
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集中在当事人没有选择法律时，再保险人或原保险人是否会影响合同的特征性履行。许多学者认为再保险人会影响保险合同的特征性履行，[17]但有的学者认为保险合同 适当控制之间维持平衡。该规定的（2）项主要是为施加强制义务的成员国继续适用本国冲突规则留下空间。 在具体案例中，如果 A 成员国法律要求它的居民购买 ...
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