从第二年起，租金按半年支付，承租人应于每半年的第一个月内付清。第4条规定，出租人负责装修工作及费用，装修方案由承租人决定。装修标准由双方共同商定( 虽然使债权人的债务继续存在，但债权人可以通过援用中国《合同法》第66条的同时履行抗辩权， 避免承担违约责任，更为彻底的解决方式是，通过行使解除权而消除自己 ...
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、立法及国际公约中，主要有两种标准：一种为美国《统一商法典》中第2609条规定的“有合理理由认为对方不能正常履行”。另一种即《联合国国际货物销售 的公平与诚信原则，要求债权人不能选择强制履行作为预期违约责任形式。 因而，在我国合同法上，对债权人的拒绝承认预期违约的选择权也应当施以相应的限制，以避免和 ...
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对合同的变更或者解除，对此要约人应承担违约责任。 商品房销售广告的法律性质究竟是要约邀请还是要约？我国《合同法》第十五条规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标 恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主于2003年3月下旬以商品房预售合同纠纷提起诉讼， ...
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在此范围中，由于合同债权最易受侵害，因此被看作是债权侵权行为客体的核心。? 4、客观：行为必须违法? 合法债权的存在是构成侵权行为的前提，若合同违法则为无效 ，债权人的损失也不一定只限于返还利益。而合同法第一百二十一条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人 ...
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因此只要出卖人给付的标的物存在物的瑕疵，作为出卖人就应当承担违约责任。《合同法》第155条规定：出卖人交付标的物不符合质量要求的，买受可以依照本法 129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定 ...
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之债中相同，为债务履行辅助人，如CIF中的承运人是卖方的债务履行辅助人。 （4）国际货物买卖中承运人是否是债务履行辅助人？对国际货物买卖中的风险转移问题，人们多 履行债务时，如再使用他人，则是违约行为，直接负违约责任，次使用人有无过失在所不问。如我国合同法第三百七十一条规定：保管人不得将保管物转交第三 ...
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纪念物品，尚可发生精神损害赔偿请求权（法释[2001 ]7 号第4 条） . 侵害知识产权（民法通则第118 条） 场合，可以按照权利人因被侵权所受到的损失或者因侵权 2004年版。 （15）第一编第七章民事责任第95 条，以及第三编合同法第七章违约责任第122 条。 （16）第八分编债法分则第一题 ...
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解除权。 1980年《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）第25条对根本违约作了如下定义：“一方当事人违反合同的后果，如使另一方当事人蒙受损害 这种补救对买方是不合理的。我国从《民法通则》到《合同法》都规定有采取补救措施的违约责任承担方式，如果补救措施能够使合同主要目的实现，则显然排除了 ...
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辅助性的设定条件和范围的条件。总之，英美法系的合同责任体系的基点是债权人的救济权利。 我国合同法采用违约责任这一概念，从上面的分析比较，笔者认为用违约救济来 在1854年哈德勒诉巴克森德尔一案正式即普通法系确立，现在我国合同法第113条规定也体现了这一理论精神。合理预见理论在一定程度上制止了人救济权利 ...
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，而且都是存在着合同关系的。我个人的见解是主张在违约责任损害赔偿中允许非财产上损害赔偿的。《合同法 》第 一百一十二条也留有解释存在的余地。关于免责事由，法律规定的 九十四条第三项）；在后者场合，则无须催告，直接解除合同（第九十四条第四项前段）。4，不能履行。自始不能履行是合同无效的原因，嗣后不能履行 ...
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