或使用权而争执不休,使得简单的离婚案件复杂化。目前许多离婚案件中的主要争执点即为住房问题，因此，解决好离婚案件中的房屋纠纷,往往是办好离婚案件的关键，在审判 先承担违约责任，然后再对返还的剩余的购房款进行分配。在处理此类问题中若由于牵涉到商品房预售方的利益而使夫妻双方争议较大，达不成协议时，法院可以另 ...
//www.110.com/ziliao/article-211049.html -了解详情
会使待销售的商品房增加了负担，某种程度会降低其销售的吸引力。其次，通过对屋顶和外墙面的使用、收益等简单的归属约定并不能解决所有问题，即并不能 企业或物业服务企业享有屋顶和外墙面的广告收益权条款，而且避免相关条款被认定存在效力问题，房地产开发企业可适当考虑让业主分享广告位收益，探索收益分成或委托经营的 ...
//www.110.com/ziliao/article-208272.html -了解详情
要限购）。（五）关于在南宁市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的问题。这里提到南宁市行政区域是包含六县，即在六县工作的外省市人士，也可凭 位置。因此，我们对新建商品房定下的界定时间为合同备案时间（二手房交易时间则定为受理转移登记的时间）。（七）关于居民家庭拥有住房数量的问题。本《通知》所 ...
//www.110.com/ziliao/article-202663.html -了解详情
等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视不可抗力延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的 预购契约中约定的误差面积的相应价款。与房屋面积有关的另一个引起争议的问题是房屋使用率与售楼说明书房产平面图不符。为避免处于被动境地，购房者可以这样 ...
//www.110.com/ziliao/article-187713.html -了解详情
人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地 严重威胁，将成为开发小产权房带来的最为严重后果之一。 2、购房者权利保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除 ...
//www.110.com/ziliao/article-178351.html -了解详情
支付一定数额的货币。本文将对定金的含义、作用、种类、成立以及制裁等问题做简要分析。 【关键词】 定金 违约金 种类 制裁 一、定金的含义与作用 1、含义 ，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-176540.html -了解详情
支付一定数额的货币。本文将对定金的含义、作用、种类、成立以及制裁等问题做简要分析。 【关键词】 定金 违约金 种类 制裁 一、定金的含义与作用 1、含义 ，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-176528.html -了解详情
商品房买卖是否适用惩罚性赔偿的争议，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的第 8条、第 9条对房地产买卖 4期，第 116页。 [7]同上。 [8]林德瑞： 《惩罚性赔偿金适用之法律争议问题》，载《月旦法学》 2004年 7月，总第 110期，第 46页 ...
//www.110.com/ziliao/article-176089.html -了解详情
、屋顶、阳台等擅自搭建建筑物。通过违法搭建行为建成的违法建筑，有的与原有商品房结构相联依附于原有房屋，有的独立于原有房屋但是位于原有房屋自用土地范围内， 法律出版社2009年版，第248257页。 [4] 参见杨延超：《违法建筑之私法问题研究》，《现代法学》，2004年第2期。 [5] 参见孙宪忠：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-163786.html -了解详情
自2002年6月27日起施行《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 ，便让建设工程优先受偿权经过登记给予公示。如此一来，当消费者与开发商签订商品房买卖合同时，便得知承包人建设工程优先受偿权的存在。让消费者评估购房风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-162681.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务