、并应当与房屋所有权证书记载的一致。（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地 合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用 ...
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、并应当与房屋所有权证书记载的一致。（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地 合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用 ...
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办证在2004年并没有开始，而是直到2008年才开始办证，第三人李某对于土地使用权过户问题并没有消极对待而在事实上属于不可抗力，第三人对此无过错，其法律 信用社用于抵押借款，事实上已经对该块土地实施了实质上的使用和收益、处分的权能，应当确定李某已经完成了该不动产的实际占有。 最后我们认为，对于此类涉及 ...
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、销售面积 （ 合同约定用于结算的面积） 。商品房销售中存在的突出问题是： 实际使用面积小于 合同约定面积， 公摊面积计算不清， 不应计算面积的部分 非常大的风险。同时， 因当前房地产开发与金融业的密切 联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上 ...
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。所设计的各项制度切合实际、易于操作。新条例反映了我国民主法治水平，是与当前经济社会发展相适应的行政法规。 【关键词】国有土地房屋征收补偿 【写作年份】 补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 解读：该条讲的是补偿结果的公开及审计 ...
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，应当综合考虑损毁前的土地类型、实际损毁面积、损毁程度、复垦标准、复垦用途和完成复垦任务所需的工程量等因素。土地复垦费的具体征收使用管理办法，由 复垦义务人为矿山企业的，由颁发采矿许可证的机关吊销采矿许可证。 第四十三条土地复垦义务人拒绝、阻碍国土资源主管部门监督检查，或者在接受监督检查时弄虚作假的， ...
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的关键前提。只有当对健康的损害已经发生或者可能发生时候，官方才可以宣布土地为污染区，并要求采去措施排除危险。 2、实施土壤调查并报告（Investigation 地区登记簿，该块土地的使用便受到限制，此种限制旨在防治危险的扩散。 （2）整治行政令 如果污染的土地给公众健康造成了实际损害或者造成威胁， ...
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回避的现实问题，而补偿标准的确定明显与市场供求关系无关，脱离了实际土地价格，是高度行政化的土地征收补偿标准。其二，按传统粮经作物测定前三年的农业产值 被征地人的合法权益。当然，事先补偿也不能一概而论，在紧急情况下，可以或者只能采用使用事后补偿程序，如由于国防、军事、公共防疫、公共安全而进行的土地征收等 ...
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、出租或抵押。 但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准 农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一 ...
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治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作的通知》中规定的四荒使用权在规定的使用期限内，对于实行承包、租赁和股份合作制方式治理的，可以依法继承、转让或 政府农业机关或农民集体以为流转或者提供中介服务或者直接发动和组织流转的方式实际参与农村土地承包经营权流转的新形式，这些新的做法一旦运行成熟，即可为我国 ...
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