就补偿的范围、标准、方式及补偿金的支付时限等问题达成协议。{15}142事先补偿原则体现了现代国家基于公共利益的需要而剥夺或限制人民财产权时应最大限度地保护 条第3款的规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 [3]参见《行政诉讼法》第2条的规定:公民、法人或者 ...
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年《宪法修正案》规定,国家为了公共利益的需要可以依法征收集体土地和公民私有财产,并给予补偿。《物权法》第42条及其相关条文重申了宪法修正案的规定, 法律问题相对而言,不如征收复杂。因此,本文仅就征收问题进行探讨,而不涉及征用问题。 [2]王阳:拆迁条例草稿已拟定 城市拆迁拟由政府主导(京华时报2008 ...
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年《宪法修正案》规定,国家为了公共利益的需要可以依法征收集体土地和公民私有财产,并给予补偿。《物权法》第42条及其相关条文重申了宪法修正案的规定, 法律问题相对而言,不如征收复杂。因此,本文仅就征收问题进行探讨,而不涉及征用问题。 [2]王阳:拆迁条例草稿已拟定 城市拆迁拟由政府主导(京华时报2008 ...
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才有说服力,也是自己权益得到维护的基础。3、《中华人民共和国城乡规划法》土地的征收征用,都必须以规划为前提。我们在征收维权中,大部分的事件与土地及土地 ,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。四、对多数被拆迁人已经签订了拆迁补偿安置协议,又出现拆迁纠纷和矛盾以及上访的,属于拆迁当事人 ...
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土地权利人造成损失。但这些规定在限制保护区土地权利的同时,并未规定对土地权利人进行补偿。试想,在完全为公共利益而征收、征用私人财产时,尚且要对被征收 耕地保护和生态和谐的政策目标。该地役权一旦设立,即从属于土地,可约束将来的受让人{44}。该协议既可由政府机构作为地役权人与农地所有人签订{45},亦可 ...
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需要建立森林防火组织,制定村规民约,组织森林、林木、林地经营单位和个人签订联防协议,建立联防机制,做好责任区内的森林防火工作。 森林、林木、林地经营单位 林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的,土地行政主管部门不得受理建设用地申请。 (二)占用或者征收 ...
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维护,而且能够为采矿权人创造一个公平的竞争环境。无论是通过市场竞争方式还是通过协议方式来确定优质资源出让金的具体数额,都首先需要对矿产资源的价格进行评估 。依照我国法律的规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。集体所有土地转为矿山建设用地,原则上必须首先由国家进行征收或 ...
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范围之后,需要进行的磋商增多,因而交易成本增加,故在他们之间更难达成协议,最终导致商标专用权难以成立。 对于共用名称的申请注册来说,任何使用该标识的 的得益方将产权变动的成本内部化,从而实现有效率的产权配置。这也是征用(taking)规则要求合理补偿的经济学理由。[76]实际上,前述之观点正是基于类比 ...
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》规定,占用草原必须给予两方面的经济补偿:建设征用集体所有的草原的,依照《土地管理法》规定给予补偿,支付土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补助费 开发过程对环境污染和破坏的治理与恢复。矿区环境治理恢复保证金制度属补救性生态补偿制度。依据谁开发谁治理的原则,保证金由矿产资源开发者筹集;资金规模主要 ...
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分摊进入住房销售价格。 实务中的另一个重要证据是各商品房小区的物业管理服务协议中都把小区配套设施设备及其运行的维护和管理作为物业管理服务的内容, 。”“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”因此,对于应该属于业主所有的防空地下室,如果要归国家所有,必须 ...
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