交易参加者。例如对不符合土地规划和城市规划的使用权交易和行使进行监督。另外，对于农用土地流转为非农用土地的，由土地管理部门提交即将被流转的土地 、求得更大发展机会的权利。土地发展权征购的主要目的在于保护农地,特别是城市周边的优质耕地。美国土地发展权制度成功的原因之一在于,引入市场机制,发挥市场经济手段 ...
//www.110.com/ziliao/article-170451.html -了解详情
用地概念的提出时间较晚，对其理解尚未达成共识。即使是已在城市规划中被重视的城市生态用地，也缺乏统一的概念和定义，具有不同专业背景的人往往对 如合理控制建设用地总量、建设用地增量控制制度。在2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中的表达是严格控制建设用地增量，从严从紧控制农用地转为建设用地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-161761.html -了解详情
在政府决策和公共治理领域，公众参与主要有环境保护、公共预算、城市规划、公共卫生、公共事业管理等。第三，在基层治理方面，公众参与主要有：一是农村 要健全民主制度，丰富民主形式、拓宽民主渠道，依法实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，保障人民的知情权、参与权、表达权、监督权。推进决策科学化、民主化， ...
//www.110.com/ziliao/article-152476.html -了解详情
规划许可证是商品房开工建设的前提，商品房建设一定要符合城市规划。根据《城市规划法》的规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和 ，这种合同如果当事人发生纠纷以后，但在起诉前预售房开发商能及时向房地产管理部门申请补办并取得预售商品房许可证。也应当确认合同的效力，这样有利于保护当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-149318.html -了解详情
C.，A Practitioners Guide to Development Impact Fees, APA, Chicago,Washington, D. C.，1991. [9]高毅存：《城市规划与城市化》，机械工业出版社2004年版，第34页。 [10]Nelson A. C. and ...
//www.110.com/ziliao/article-147614.html -了解详情
另一方投入实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城市房地产管理法》第27条，即土地使用权可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在 土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，他可以申请办理产权登记。我国《城市房屋权属登记管理办法》第6条规定：房屋权属登记应当遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
契约。笔者认为问题的关键是，实际出资者能否取得其所建房屋的所有权？我国《城市房地产管理法》第六十条第二款规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的， 第三十二条的规定，申请建设工程规划许可证的人应该是土地使用权人。但是，我国的房地产开发公司大多脱胎于行政机关（城市房地产管理部门），于是，在实践中就 ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
的行为。 《中华人民共和国刑法》第410条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的， 农用地大量毁坏。而本罪的主体是国家机关工作人员，具体是指各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。2、侵犯土地的内容不同。非法占用农地罪的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15094.html -了解详情
土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政 》规定，是指土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。行政规章与地方法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
就是“放弃”农地的使用权。想想看吧，要是地主不放弃土地使用权，工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”，增值从何谈起？放弃一项权利，要有代价。 的地盘我自己对几个案例下过功夫，知道地盘经济的一个重要特点，是“管理、执法、买卖”三位一体。1997年到广东中山调查外来农民工，见到江西、湖南等输出地 ...
//www.110.com/ziliao/article-4367.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务