发现材料低档、做工粗糙，因此拒绝收房。我们认为，材料与工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的， （一般约定万分之二或三）的违约金，合同继续履行；第二，逾期超过上述期限，买受人有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求出卖人支付违约金（违约金比率不 ...
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实物出资约定以物的所有权为对象者，成为各合伙人共同共有的物；如果因约定不明而有疑问的，以代替物或消费物出资的，或非代替物、非消费物估价抵 水电站，经营水电能源开发，其中原、被告分别投资118013.19元和127483.61元。合伙期限不限。2005年9月1日，环江毛南族自治县工商行政管理局核准颁发了 ...
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产生，随着主债务的消灭而消灭。在保证效力上，二者都是附期限的法律行为，只有当主债务履行期满后债权人才得以行使，主债权转让及经保证人认可的主合同 原则，对保证出现理解不一致时，应当作对债权人有利的解释，也就是说，当保证责任约定不明时，应当将这种模糊的保证认定为连带责任保证，以更加有利于保障债权人合法权益 ...
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对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除，致使买受人不能办理房屋 一十条规定情形的除外。 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定 ...
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问题的空白，鼓励法律工作者在司法实践中的创意思维，使在援引时效与法定期限上更加合理，以期促进和完善社会主义法治。 [关键词]时效是事实 时效节点 除斥期 请求权，尽管债权人有权随时要求债务人履行债务，但应当给予对方必要的宽延期，约定不明的应当自债权人给予债务人清偿债务的宽限期限届满时起算。 对绝对权 ...
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质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任及争议解决方法等，由此观之，在双方就当事人、标的、数量三者未约定或约定不明时，不得依有关条款 一）商品房预售合同的概念 商品房预售合同是指房地产开发经营企业与承购人就转移在约定时间内建成的商品房所有权及商品房暂用范围内的土地使用权，支付商品房价金等事宜 ...
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中利息争议的正确处理对于借贷纠纷的解决具有重要意义。 一、利息约定不明的处理标准 利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容，但是，自然人之间的借款具有互助性质， 期限界满后，借款人应当按照合同履行约定的利息支付义务。在此，利息的支付必须符合支付要求，具体有三项条件：第一，支付期限要求。包括两项内容：首 ...
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以各行为人应承担的责任范围的确定性为前提的，在约定的连带责任中，各自的责任范围以约定为准，对约定不明时若有法律强行规定的，依法律规定，否则视为 通知要重点写明连带债务发生事实，连带债务人的连带给付义务及履行期限，同时告知连带债务人提出异议的权利和期限，通知书要送达各连带债务人。 【作者简介】 刘宗胜， ...
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的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现。 1、债务人须迟延履行债务且怠于行使到期债权。 债权人对债务人享有债权必须到期，债权人才能向次债务人 履行期限是否届满，应当依照债务人与次债务人之间对履行期限的约定来确定；若未对履行期限做出约定或约定不明，则应当依照《合同法》第六十二条第(四 ...
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人履行交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算 “私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产？答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。 3、离婚 ...
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