其配套设施设备是共用的,应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业,建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时,应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 收支账目、接受查询和审计; (五)按照规定向物业管理主管部门报送年度统计报表和相关资料; (六)法律法规规定或物业服务合同约定的其他义务。 第二十七 ...
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、配件合格证复印件及该项工程的《建设工程规划验收合格证》给乙方办理有关装表手续。 9.9 工程完工后, 年 月 日之前,甲方应提交相关报装水表的证明 10.5按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工,保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人,做好现场施工管理和安全管理,将施工物件堆放整齐 ...
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物业服务企业移交下列物业档案资料并报街道办事处、乡镇人民政府备案。 (一)物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、 )移交清算预收、代收的有关费用及相关账册、票据; (五)撤出物业管理区域内的服务人员; (六)法律、法规规定的应当移交的其他事项。 物业服务 ...
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业经营权、资源开发权、车辆看管权、道路保洁权等的拍卖,实践中极为常见。公共工程建设和经营中的BOT之类方式,也可归于此类。特许权经营可以追溯到19世纪的 》(1995年)、《电力法》(1995年)、《城市供水价格管理办法》(1998年)等法律法规也未作重要问题来对待。立法应当构筑一个以政府价格管制行为 ...
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,生命法制建设开始进入了健康、稳定和逐步繁盛的发展阶段。这一时期,以1982年宪法有关国家发展医药卫生事业为指针,我国先后制定了数百件生命法律法规与规章, 卫生检疫、食品卫生、医疗监督、药事管理、化装品管理、体育保健、精神卫生及动物实验等众多领域。具体如《基因工程安全管理办法》、《人类遗传资料管理暂行 ...
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人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购管理国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题规定》等法律法规,但是特殊机构法尚未出台,相关法律框架并不完善, 金融创新工程,对资本市场是有利的,对未来住房金融体系的完善利大于弊,应当适时进行尝试。在我国开展房地产抵押贷款证券化的法律制度方面,各种法律法规 ...
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应当以多种形式向社区居民宣传《物业管理条例》等法律、法规和政策,有针对性地做好宣传引导工作,提高居民对物业管理法律法规的认知程度,逐步使其树立依法管理 的正常运转、保障设备的有计划更新、扩建和改造装修等服务。 (二)安全管理 物业安全管理是指物业管理人采取各种措施、手段,保证业主和使用人的人身、财产 ...
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的非法干涉,依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 第三,依法提供法律服务原则。律师在办理物业管理案件时,要依法执业,遵守国家法律 。 2.1.2律师应参与草拟或审查上述选聘前期物业管理公司的相关法律文件包括但不限于招标书、前期物业管理服务合同、业主临时公约。 2.1.3律师应当帮助 ...
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层工程,原中标人仍具备承包能力的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。 不需要审批但依法必须招标的工程建设项目,有前款规定情形之一的,可以不进行 有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。 第八十三条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件 ...
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项目的进度、质量、投资?公正地管理合同?使工程建设项目的总目标得以最优实现。 关键词:法律 法规 存在问题 人员培训 法律、法规 民事责任 《建筑法》第三十 责任人员?处五年以上十年以下有期徒刑?并处罚金?这就是所谓的犯了?工程重大安全事故罪。 建设监理的责任包括民事、行政、刑事三类。监理单位要为其在 ...
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