人员只知其相关工作职责，而对合同总体情况知之甚少，甚至完全不了解合同的具体内容，给日后的合同纠纷埋下了隐患。 3. 合同执行过程中忽视变更管理 应变更 建立合同实施的保证体系 首先要建立合同管理的工作程序。在工程实施过程中，要协调好各方面关系，使总承包合同的实施工作程序化、规范化，按质量保证体系进行 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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十国行政法》〗。 在法国，行政合同包括公共工程承包合同、公共工程捐助合同、公共工程特许合同、公务特许合同、独占使用共用公产合同、出卖国有不动产合同等。 在我国 哪个案件发生争执，这为当事人增加了讼累，浪费了不少司法资源。另外，行政合同纠纷的判案和审理思路与民事案件很不一样，审理重点也不同，民事法官必须 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 《解释》对人民法院多年来确定合同履行地的有关司法解释、规范性文件予以梳理整合，制定了简明、统一的确定 ...
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在（2018）沪01民终11905号上海宏馨建筑劳务有限公司诉程祖法劳动合同纠纷一案二审中认为：至于一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金，因双方之间 履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的情况下，有权向实际施工人追偿。 由于建设工程转包、分包合同常因违反法律法规强制性规定导致无效，因此无法适用合同 ...
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疫情导致受托人迟延领取保管的财物等。 4.不动产等大型工程建设合同、加工承揽合同。 这类合同主要是工程承包合同，因在建项目大量使用民工，为防治非典型肺炎 患有非典型肺炎或被隔离，致使其无法交电话费、手机费等形成的消费领域的纠纷。 （二）侵权案件 1.受害人以到医院就诊、乘坐交通工具、到商场购物被传染上 ...
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发[2003]27号）； 5、司法部、建设部在2004年《司法部、建设部关于解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题提供法律服务和法律援助的通知》（司发通 造成拖欠农民工工资的，由总承包企业承担全部责任。 10、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“实际施工 ...
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身边的同仁强调，谈问题、解决问题，一定要坚持“抓大放小”。像我们处理的建设工程施工合同纠纷，一案中常会存在十几个大小不同的争议点，哪些问题重要、哪些次要 。大家可能不了解建筑企业，每个项目经理与企业之间，多是承包挂靠经营的关系，也就是说他们有法律纠纷，不一定会通过公司法律顾问来解决，项目经理自身甚至也 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 人和其监护人为共同被告。 第六十八条 村民委员会或者村民小组与他人发生民事纠纷的，村民委员会或者有独立财产的村民小组为当事人。 第六十九条 对 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确;(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。第二百五十六条民事诉讼法第二百 ...
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