的优先受偿权不应被视为留置权。因为，留置权的标的应为动产，而承包人完成的工程为不动产;留置权以债权人占有标的物为成立和存续条件，而承包人的优先受偿权不 这里需要注意：此处的建设工程合同应做狭义的理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《 ...
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。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争 ；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。 中标人不与 ...
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第五章合同管理 第二十一条承发包双方必须按照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规的规定，签订承发包合同，并 等的；（四）无证、照或越级承担建设监理的；（五）利用行贿、“回扣”等手段承揽工程任务，或以介绍工程任务为手段收取费用的。第二十七条违反本 ...
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的优先受偿权不应被视为留置权。因为，留置权的标的应为动产，而承包人完成的工程为不动产；留置权以债权人占有标的物为成立和存续条件，而承包人的优先受偿权不 这里需要注意：此处的建设工程合同应做狭义的理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《 ...
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承揽合同，《民法典》虽然将其作为典型合同予以规定，但也根据总分的思路，先规定承揽合同，再规定建设工程合同，且明确规定了二者在法律适用上的相互 》（以下简称合同法解释一）第 4 条则据此进一步明确 ：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬的； （三）向物业服务企业销售商品、承揽业务的； （四）牟取可能妨碍公正履行职务的其他利益的； （五）其他侵害 （二）物业服务合同； （三）物业服务企业资质证书； （四）《建设用地规划许可证》及附图； （五）建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图； ...
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民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书 [最高人民法院（2016）最高法民申2711号]认为，陈锐挂靠鸿顺公司对外承揽工程，为解决资金周转问题，与洪阿龙签订借款合同 旅游投资有限公司账户，70万元作为建设工程投保保证金转入刘安个人账户，30万元汇给邹体孝个人账户用作个人借款。案涉借款合同虽然发生在陈锐与洪阿 ...
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此工程的挂靠协议无效。因为建筑资质是安全的保障，其自身建设能力、质量安全保障足够承揽现实工程，因此，即使存在资质借用情况，也不宜认定该挂靠协议无效。还有 （税款除外）；挂靠者对挂靠协议涉及的建设工程形成的债权债务，享有权利承担义务。 二是关于与挂靠经营相关的合同纠纷的处理，要区分不同情况： 第一，确定 ...
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投资大、周期长、技术要求高等特点，因此，建设工程合同具有不同于一般承揽合同的特殊性，这种特殊性决定了建设单位和承包单位之间的协作关系是必不可少的，而且 该保证金仅为投标人向招标人单向提供保证，如果因招标人过错导致未能签订合同协议书，中标人则无法依据投标保证金追究招标人责任，即便是进入诉讼程序，中标人也 ...
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司法实践的检验，为我国未来民法典的诞生起到了奠基性的作用，是一部面向21世纪的合同法典，可堪称我国民事单行立法的里程碑。但是纵观中外法律发展史，任何一部法典都是 收益的合同：借款、租赁、融资租赁。 （3）技术合同。 （4）劳务及工作给付合同：承揽、建设工程、运输、保管、仓储、委托、行纪、居间。 首先， ...
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