依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据上述规定， 义务。 (十一)关于以房抵债合同的效力问题 在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的 ...
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前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 在国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》中，已明确规定房地产开发企业预售商品房，应当已办理预售登记，取得商品房 的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两 ...
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就是把这些收集资料、信息的活动从行政即时强制中予以分离，作为另外的行政调查项目。现在的通说是，行政即时强制是依据直接的实力行使实现行政必要状态的作用 可以委托专业的鉴定、检验机构进行。比如，我国《建设工程安全生产管理条例》第44条规定，建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设 ...
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以下情形不能将结果归属于每个行为人：（1）数十人同时在楼顶上施工，不能查明是谁不小心碰下的石块砸伤了行人；（2） 法学会2014年度部级法学研究课题中国式的刑法竞合问题研究[项目编号 CLS（2014） D039]、江苏高校优势学科建设工程资助项目的研究成果。 [1]参见最高人民法院中国应用法学研究所 ...
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以下情形不能将结果归属于每个行为人：（1）数十人同时在楼顶上施工，不能查明是谁不小心碰下的石块砸伤了行人；（2） 法学会2014年度部级法学研究课题中国式的刑法竞合问题研究[项目编号 CLS（2014） D039]、江苏高校优势学科建设工程资助项目的研究成果。 [1]参见最高人民法院中国应用法学研究所 ...
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变相的企业借贷，最高人民法院已作出与以前不同的解释，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资和 判决书：投资公司系非金融机构，其与高特公司签订的借款合同违反国家金融管理法规，为无效合同。 [5] 重庆市第一中级人民法院（2005）渝一中民初字第540号 ...
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商业保险转嫁风险的紧迫感。因此,虽然《煤炭法》、《建筑法》和国务院《建设工程安全生产管理条例》明文规定企业必须为从事危险作业的职工办理人身意外伤害保险;《安全 和雇主责任保险中任选一种,取得经验后,尽快在烟花爆竹、危险化学品、建筑施工等其它高危行业推广。各高危行业主管部门依据《煤炭法》、《安全生产法》 ...
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,似乎其“非银行金融机构”的性质随之取消,但本质上仍属金融业务范畴。目前《典当管理条例》已处在国务院的积极研制之中，或许有望在明年出台。 2005年，我国修订 也已作出一个与以前大不相同的司法解释，2004年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第6条 ...
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法院认为：根椐《建设工程质量管理条例》第11条第1款规定第十六条：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位 不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008年第 ...
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。因为我国早已公布并实施了《城市规划法》，对城市建设工程实行许可证制度管理。这种许可证制度是一种强制性规范，不是任意性或选择性的。如果房地产开发商忽视这 、炒买项目等投机行为。关于已经确定施工进度和竣工交付时间的规定，则是为了保障商品房预售合同的实际、全面履行，到期能够向购房者交付房屋。防止建设工程中 ...
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