房屋权属登记管理办法》、《城市规划法》、《建筑法》等法律、规章的规定,开发商在城市进行房地产开发必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《 才能将房屋向社会销售。而购房者在购买商品房、向国家缴交相关税费之后,凭购房合同及完税证明等手续便可向国家相关部门申领房屋产权证。所以,在城市购买商品房 ...
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真实的供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果 是克服讨价还价的不公平性结果的一项较为有效的保证。但在消费者与商家之间的讨价还价的博弈中，企业者充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的 ...
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真实的供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果 是克服讨价还价的不公平性结果的一项较为有效的保证。但在消费者与商家之间的讨价还价的博弈中，企业者充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的 ...
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真实的供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果 是克服讨价还价的不公平性结果的一项较为有效的保证。但在消费者与商家之间的讨价还价的博弈中，企业者充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的 ...
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的购房者将目光转向了小产权房屋买卖上。小产权房是指由一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造 利息。 结果：小产权房买卖合同无效 互相返还房屋及房款 经法院审理认为，双方争议的房屋是小产权房，不能买卖，故双方签订的《购房协议书》无效。原、被告均 ...
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商品房的购房者将目光转向了小产权房屋买卖上。小产权房是指由一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造 利息。结果：小产权房买卖合同无效 互相返还房屋及房款经法院审理认为，双方争议的房屋是小产权房，不能买卖，故双方签订的《购房协议书》无效。原、被告均 ...
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2014年1月25日，浙江平阳市民董尚义付给平阳某房产开发公司(以下称“平阳公司”)10万元购房定金，并于同年2月16日与平阳公司签订《商品房买卖合同 相关司法解释规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按 ...
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内面积要符合合同约定，而且公摊面积也要符合合同约定，否则即构成违约。现被告交付给原告的房屋套内面积和公摊面积均不符合约定，即套内面积增加，公摊面积 价格持续上涨的情况下，退房退回来的钱很难再买到相同面积的房屋，选择让开发商承担法定的赔偿责任更有利于购房人的合法权益。本案中对于未约定的公摊面积的误差，便 ...
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拒缴物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的 擅自提高的部分可以拒交。 7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳； 8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交； 物业管理 ...
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，张某却不守诚信，受近期北京房价升值的利益驱动而不愿将房卖给温某。故温某诉至法院，要求张某继续履行其2009年5月10日与温某签订的《 是签约人。双方签订合同后，张某向我们交付了购房发票、买卖合同的复印件，但没有提供房产证原件。张某称房产证在开发商处，2009年5月11日再交给我们，但实际并没有交付。 ...
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