擅自将某甲的房屋进行出租获利，只要出租行为持续存在就将不断地侵害某甲对该房产的处分权，此为持续性侵权行为的典型。对于侵害行为即时结束但其一时的侵害后果 并获得公力救济，将使新结成的权利秩序受到挑战，不利于社会的稳定。如买卖合同纠纷中，卖方违约，在受领价款之后拒绝向买方交付标的物，而买方超过诉讼时效之后 ...
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后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚判决后 ...
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后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚判决后 ...
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甲公司返还给第三人丙公司损失并承担诉讼费。诉讼中经法院委托评估抵债房产价值为1119.74万元。 [审判] 法院经审理认为，甲公司与丙公司签订的债权债务 在我国司法实践中也已有类似作法，最高人民法院在《关于中外合资经营企业对外发生经济合同纠纷，控制合营企业的外方与卖方有利害关系，合营企业的中方应以谁的 ...
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以政府行为为主，而私权意义微弱，加上我国古代长期的重农抑商，土地和房产交易一直在政府的严格监管和控制之下，不动产登记机关从建立之初至今都保持着浓厚 ，即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见田郎亮编著：《买卖合同纠纷裁判规则与案例适用》，中国法制出版社2012年版，第120页以下）。另外， ...
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，大家要吃准吃透讲话精神。我讲一个具体问题：在审理合资合作开发房地产合同纠纷中，合同被认定无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的问题，按照 到建筑工程中，如果机械地适用上述法律规定和民法理论，仅判决返还出资方的投入，房产项目全部增值收益均由出地方享有，可能会带来当事人利益的失衡，尤其是出地方 ...
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，目前长沙民间借贷规模保守估计已过千亿元，伴随而来的，是民间借贷法律纠纷也呈急速上升态势。长沙仲裁委的最新统计数据显示，2012年有近70起民间借贷 值得商榷。 融资担保非常重要 该案的起因是源起于房产开发投资，但由于该项目未如约开建，所投资金未按合同约定用于该项目开发建设，所以最终将投资款转为借款， ...
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合理性。[12]也有学者特别强调了这一点，认为该条的立法用意在于恪守合同相对性原理。[13] 当然，从该条文义来说，因第三人违约时，该 驳回返还义务人的第三人原因抗辩)、全能电池有限公司诉上海昌盛仓储服务有限公司租赁合同纠纷抗诉案[31](同一栋楼其他租户承租房屋内的消防栓漏水导致承租人货物受损，原审 ...
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7月28日(即赠与行为发生日)的公开市场价值为1065400元。【争议焦点】赠与房产行为是否合法原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定，夫妻 人之一擅自处分共有房产引发的纠纷，正确处理本案，必须对以下问题有正确的认识：无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得 ...
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管理法》第四十四条规定的“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”的义务及其性质有所认识。从法条的 的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁 ...
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