法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权再次成为习惯法制度。 制定物权法应如何对待我国习惯法上的典权，学者意见分歧，分为典权保留论与典权废止论。典权 不规定“让与担保”，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和 ...
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抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押房产依法办理了抵押登记，工行宣城龙首支行取得宿房他证宿豫第201204387号房地产他项权 。民警到达源大公司后，苏某与赵某1等人因还款纠纷发生争吵。民警告知双方协商解决或到法院起诉后离开。李某3接赵某1电话后，伙同么某、张 ...
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.43元。 原告诉称：夫妻关系已彻底破裂，原告起诉要求解除原、被告的婚姻关系，夫妻财产依法分割，房产归原告所有。被告辩称：同意离婚，财产依法分割 就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产 ...
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纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。 9. 上述第8项司法解释 则需等刑事案件审结后，再行诉讼。 三、 投资者与劳动者优先受偿先后顺序如何？ (一) 相关法律分析 如果本案构成刑事犯罪，投资者的损失应当作为犯罪主体的违法所得 ...
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的设置、对监理单位的认可和配合工作措施、以及如果中标将选用什么合同文本、如何适用等。 2.4.5 评标和评标方法 评标委员会应当依据《招标投标法》及相关法律、 即属合同转让，应直接列发包人为被告。 （十二）因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包的，应追加实际施工人为被告，实际施工 ...
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为了保持或解除这种同居关系，瞒着配偶擅自将夫妻共同财产赠与他人，发生纠纷后诉至法院应如何处理，实务中的做法不一。 我们认为，现行婚姻法第三条规定：“禁止 有权启动返还原物之诉或恢复财产原状，要求损害赔偿之诉。该方配偶可起诉行使赠与的配偶一方、受赠方或者双方当事人。 虽然我国婚姻法缺乏上述有针对性的明确 ...
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肯定的，即其他未参与诉讼的业主（包括从原告处继受取得房产之人）不得再以同一理由起诉。这是由于：从实体法角度而言，决定具有多数人相互间建立 。否则,业主个体无权直接向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部 ...
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抵押的房产有处分权，那么由于没有抵押登记，一旦发生纠纷，李四也无法享有就该抵押的房产享有优先受偿的权利。由于《担保法》和《物权法》在抵押合同生效的 ，则一般以被告所在地为准，当然作为民间借贷的合同履行地也可以作为起诉法院（见《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复》：借款合同是双务合同，标的物 ...
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方案及有针对性的保证质量及安全的措施等。(4) 主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何。对于主要的分部分项工程施工质量保证有无针对性措施及预控的方法；对于有害 即属合同转让，应直接列发包人为被告。（12） 因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉总承包人，在审理中查明有转包、分包的，应追加分包人、实际施工 ...
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两个方面的问题：一是何种情况下可以拍卖被执行人的房产。二是竞买人取得房屋所有权后所产生的后执行问题法院该如何处理。 （一）拍卖中需重点把握的环节拍卖过程 的，应作出不予追加的裁定；2、须另行诉讼确定债务性质的，告知申请执行人另行起诉或作出不予追加的裁定；3、除法律规定应当认定为个人债务和执行中不宜直接 ...
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