共花去费用50000元，甲与其丈夫支付了其中的30000元。住宅翻修后办理了房产证，所有权人为甲的公公乙。1998年甲的丈夫病故，甲独自抚养3个子女，并 其转让行为构成擅自处分，将导致处分行为无效。需要说明的是在法院所达成的协议，并不涉及财产的所有权处理，也就是并不对权属的变更产生影响。再次是乙的生前 ...
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具有物质性、财产性，侵占他人有价证券的，根据《侵权责任法》第15条规定，应当返还财产，实际上是返还原物。 8.身份证、驾驶证、房产证、股权证、营业执照等，属于 以过错为要件，适用诉讼时效，二者形成竞合关系，有利于当事人自由选择。关于这个问题早在制定《侵权责任法》过程中就有分歧。有学者指出，同样是排除 ...
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是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的 透即进行上层批面。 ?;; 窗框渗水 窗框与外墙接缝处，所填充的沙浆不密实或窗体因质量问题而发生变形。 ?;; 内墙开裂驳落 因工序时间预留不充分，导致里面一 ...
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也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房 资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质 ...
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才是真正的权利人。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第 各自份额。对于不能区分为按份共有的，一般应认定为共同共有。对于房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供抵押担保的， ...
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，第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登 记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前， 房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时房屋分割问题。除按《婚姻法》第十九条规定夫妻双方有财产约定以外，婚姻关系中 的房屋 ...
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不动产登记簿或者函证不动产登记簿记载情况。通过查询或函证可发现以下问题： (1)不动产登记簿是物权归属和内容的根据，通过查询或函证可以发现不动产权属证书记载 ，以在建工程出资时，股东往往已办理了土地使用权证书、未能办理房产证。根据不动产物权以登记为取得方式的原则，股东只取得了土地使用权，还没有取得房屋 ...
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，第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人 房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时房屋分割问题。除按《婚姻法》第十九条规定夫妻双方有财产约定以外，婚姻关系中的房屋 ...
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，如部分灭失或价值减少等，用益物权都将随之发生变化。在用益物权独立性问题上，地役权似有例外。通说认为，地役权具有从属性和不可分性。这似乎与担保 遗产，没有重大理由，不应该放弃。况且，典权是我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：“设定房屋抵押权、 ...
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《民诉法》第224条。 六、 法院有权将被执行人强制迁出房屋，并办理房产证过户登记。依据《民诉法》第226、227条。 七、 若被执行人逾期付款的 关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 80.被执行人无财产清偿债务，如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金，可以裁定变更或追加其 ...
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