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意思,故应认定该房屋买卖关系有效。6 (三)继承、遗赠和赠与问题 作为安置房主要消费者,一部分年龄较大城市居民再将自己商品房让给子女居住后,选择了环境较好 新成立了城乡建设和住房保障部,这足以看出在保持社会稳原则下国家努力。具体安置房问题上,我们也应该以这一原则为指导。对于中国这样一个传统 ...
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为两类:一是因房产出卖人原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割 《查封规定》施行后,该条自然即被取代,但从中可以看出我们对登记效力制度选择有瞻顾问题。另一方面,我国《土地登记规则》第六条:土地登记依照下列程序进行: ...
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按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移, 向登记管理部门申请过户登记,但尚未办理过户登记手续,即可排队因被执行人违约或他人侵权而导致交易房产所有权不明问题。同时,可考虑在此条件下适用预查封登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-197028.html -了解详情
意思,故应认定该房屋买卖关系有效。6 (三)继承、遗赠和赠与问题 作为安置房主要消费者,一部分年龄较大城市居民再将自己商品房让给子女居住后,选择了环境较好 新成立了城乡建设和住房保障部,这足以看出在保持社会稳原则下国家努力。具体安置房问题上,我们也应该以这一原则为指导。对于中国这样一个传统 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
法律关系规定,亦如前述,涉及商品房买卖法律关系时,实际就是涉及商品房预售问题,而商品房预售,法律已明确予以准许。 综上,以房抵款行为系开发商与建筑商之间 ,但不可否认,这种操作模式,也潜在着极大风险。如开发商怠于及时交付抵款房产,致使建筑商或第三人不能实现或及时实现合同目的,如开发商将抵款房产 ...
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房屋价值进行确认,再可能房屋系婚姻存续器件受赠而又非明确赠与给他,故认为房屋是无偿还取得,无须支付对价(这种情况也是原告对房屋价格不予以确认诉讼 是不正确。 再次,在解决了原告该诉请在实体上应否支持问题后,又该如何解决原告之要求分割房产诉讼请求便成为确定第一种意见和第四种意见哪种更为可取 ...
//www.110.com/ziliao/article-176965.html -了解详情
,房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 沦为民事诉讼。司法审查过程只需查明房产登记机关是否依据法律法规具体规定进行了实质审查,是否依法行政,解决问题是行政行为合法性,而非登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-158404.html -了解详情
事实清楚、证据确实、充分。(3)转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移,当事人 行政机关在办理房屋登记中存在问题1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有人不明和房屋权属是否有争议不明情况下,即进行了房产登记;有的登记程序违法, ...
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表现在以下几个方面: (一)执行房地产时确定归属问题。 在执行房地产时,首先要确定被执行房地产是否属于被执行人所有,这是能否对该房地产采取强制执行 涉案房产做出处理。 3、对被执行人已实际转让但未办理产权变更登记房产处理。转让包括买卖、赠与、以房地产作价入股成立企业、以房地产抵债等。这类房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
,房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 沦为民事诉讼。司法审查过程只需查明房产登记机关是否依据法律法规具体规定进行了实质审查,是否依法行政,解决问题是行政行为合法性,而非登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-149935.html -了解详情
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