房屋买卖交易合同公证 -法学论文搜索

论我国动产抵押制度的现实意义及其完善

方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。我国台湾地区《动产担保交易法》中关于动产抵押权的抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。因此我国许多学者大多认为，在没有办理动产抵押登记的情况下，合同仍然应当在当事人之间发生效力。（二） ...

//www.110.com/ziliao/article-244383.html -了解详情

房改房如何继承？

) 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍 )建筑面积6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。房改房上市买卖须缴纳哪些税费? 买方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格 ...

//www.110.com/ziliao/article-210049.html -了解详情

论我国动产抵押制度的现实意义及其完善

方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。我国台湾地区《动产担保交易法》中关于动产抵押权的抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。因此我国许多学者大多认为，在没有办理动产抵押登记的情况下，合同仍然应当在当事人之间发生效力。（二） ...

//www.110.com/ziliao/article-11605.html -了解详情

律师陪购的种类及收费

而保障交易流程安全的措施分布在房地产交易的每个环节，尤为重要的是确良商品房买卖（预售）合同的签订。因此，目前上海律师陪购的方式一般分为二种：其一，及贷款发放事宜；（10）购房款的支付与监管；（11）陪同交房，检查房屋“商品房交付使用许可证”及“二书”；（12）办理房地产权证的相关手续。二手房的律师 ...

//www.110.com/ziliao/article-678954.html -了解详情

夫妻离婚，房产怎么处理？

夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: （1）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; （2）约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); （2）到交易中心办理转绘(一般即日可出); （3）到房管局办理免征契税申请(约 ...

//www.110.com/ziliao/article-565861.html -了解详情

动产抵押权纠纷

的权利内容，所以，叫担保物权。按照德国民法学者萨维尼的观点，基于买卖合同的物权交易中，同时包含了两个法律行为：债权行为和物权行为，后者的效力不受抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。――对于不动产、运输工具、企业设备等抵押，登记是强制性的，且为合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-348484.html -了解详情

我国土地用益物权体系的立法构造

笔者认为，改革的一个重要环节是由土地管理部门代表国家与国有农场签订农地使用权出让合同，并由国有农场向国家缴纳土地使用费，就象国有企业使用城镇国有建设用地那样出租人如出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。买卖不破租赁的原则自此得以确立，不动产租赁权 ...

//www.110.com/ziliao/article-232094.html -了解详情

住宅底商租赁法律风险分析及风险防范

措施时，应当事前通知承租人，这是基于《合同法》相关法律原则的要求以及保护市场交易的需要，否则，出租人虽然有正当理由采取停止供水、供电及供暖的措施仍有可能，也可以借助公证或律师见证的形式。首先，在满足租赁合同解除权的条件下，向承租人快递解除租赁合同通知书，在解除合同通知书中写明承租人自动腾退房屋的最后 ...

//www.110.com/ziliao/article-203601.html -了解详情

我国土地用益物权体系的立法构造

认为，改革的一个重要环节是由土地管理部门代表国家与国有农场签订农地使用权出让合同，并由国有农场向国家缴纳土地使用费，就象国有企业使用城镇国有建设用地那样 “出租人如出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。”买卖不破租赁的原则自此得以确立，不动产租赁权 ...

//www.110.com/ziliao/article-12175.html -了解详情

婚后买房属于夫妻共同财产吗

提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要 ...

//www.110.com/ziliao/article-716625.html -了解详情