防范以上述及的诸多的法律风险，关键是应当在交易前对交易房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等 的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员的整体执业水平，健全中介机构内部管理制度。4、设立房地产中介机构行业 ...
//www.110.com/ziliao/article-17129.html -了解详情
直接法律依据。2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）相对明确了商品房预售认购书在 违约方（不履行义务方）应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价恶意违约行为起不到很好的遏制 ...
//www.110.com/ziliao/article-11308.html -了解详情
夫妻共同财产是无权处分，但是这并不影响其与买家顾某签订的《房屋买卖合同》的效力，即该房屋买卖合同是有效的。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定： 受让人签订的合同也应是合法有效的，且如果受让人的购买行为符合相关法律的规定，则其可依法取得该不动产或动产的所有权。（文章摘自网络，若有侵权，请联系删除）...
//www.110.com/ziliao/article-871296.html -了解详情
。理论界与实务界多关注凶宅概念承认与否、界定标准及相关合同效力，就因凶宅而致房屋贬值鲜有关注。基于法解释学，可将凶宅发生事实视为侵权 309. [2]陈耀东，张瑾.凶宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-848808.html -了解详情
合同的同时或其后签订买卖合同(以房屋买卖合同为主)，约定债务人不能偿还债款本息的，则履行买卖合同。此类案件中如何认定合同的性质和效力、如何加以处理， 》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律之规定，结合审判实践，制定本规定。第一条本规定所称的民间借贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-711316.html -了解详情
完毕。7月16日，三亚中院组织了各方进行证据交换。7月19日某业主对其《房屋买卖合同》的效力申请仲裁，同年11月19日仲裁庭作出裁决，认定买卖合同 合法进行审查，因此，凡与之相关的事实，就成为行政诉讼的证明对象。被告为了证明其行政行为合法，必然要对其行政行为的程序及法律适用的合法性来提供相应证据予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-700552.html -了解详情
。借名购房合同只要是双方当事人自愿签订，没有违反《合同法》第五十二条的规定，就具有法律效力。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性 、赠与、继承、分割，被法院司法查封 由于出名人是登记权利人，如果持有产证办理了房屋买卖、赠与、抵押手续，则买家在不知情的情况下，可以善意取得房屋的产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-700147.html -了解详情
的情况下，预约合同的效力。明为商品预约合同实为商品房（预售）买卖合同的认定标准：商品房预约合同的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本状况（含 订购、预订等协议，但其约定的内容却具备商品房买卖合同的特征。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） ...
//www.110.com/ziliao/article-597042.html -了解详情
和广大民事主体在民间借贷的合法权益，维护正常的资金融通秩序，最高人民法院根据相关法律规定，结合审判实践，经审判委员会五次专题讨论，通过了《最高人民法院关于审理 的同时或其后签订买卖合同（以房屋买卖合同为主），约定债务人不能偿还债款本息的，则履行买卖合同。此类案件中如何认定合同的性质和效力、如何加以处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-552290.html -了解详情
解除的效力进行形式审查，审查对象包括相关通知是否解除通知、通知是否到达、是否符合约定的形式要求（如书面）、以及是否办理了法律、行政法规要求的 期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-379327.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务