该行为否定性的评价力度，直接影响着正义理念对社会关系的调控效果，以及对财产合法流转和交易安全的保障作用。随着我国社会主义法律制度的不断完善，法律对社会调整作用 承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利，乙可以向其主张不当得利的返还。 （4）侵害他人知识产权或人格权。如 ...
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正谊房地产开发有限公司转款22万元，先后共支付购房款59.5万元，现提交相关转账凭证、银行流水等证据，用以证明被申请人系真实支付购房款。 根据交行陕西分行的再审申请 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过 ...
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，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不 ，只是法院在核实产权状况时房产的现有居住人向法院申报的租赁权，真伪法院并没有依法予以审查，竞买人在竞买成功后有权核实实际占有人的租赁凭证，实际占有人 ...
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物业管理区域内按规划配建的非机动车车库； （四）单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的停车位； （五）物业管理区域内的共有绿化、 在专项维修资金中列支。 第七十四条物业存在房屋结构安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当 ...
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建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程 即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续。且建设工程施工合同也没有赋予承包人的留置权。为保护承包人的合法权益，在发包人无力支付工程款时， ...
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日，北京市丰台区人民法院一审判决：陈某协助徐某办理位于北京市丰台区芳城园×号房屋的产权过户手续；陈某向徐某支付违约金13万元。陈某对该判决不服提出上诉 之间可能存在串通，因而仅凭出卖人出具的收条不足以证明付款情况，应结合银行转账凭证或取款证明等其他证据和交易习惯综合进行判断。此外，还要注意“后买受人” ...
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建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程 即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续，且建设工程施工合同也没有赋予承包人的留置权。为保护承包人的合法权益，在发包人无力支付工程款时， ...
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（五）因收购、兼并或合并企业，房地产权属发生转移的； （六）房屋拆迁中，房屋所有权人以产权调换形式获得的期房权利转移的； （七）法律、法规规定的其他情形 收取，预购人凭银行缴款凭证向预售人换领发票。 代收预售款的商业银行有监督预售款的义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据 ...
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财产或者权利都可作为信托标的。可构成信托标的的财产只能是那些诸如物权、知识产权等具有所有权性质并可表现为权利人可最终行使支配权利的财产，不具备所有权与物权 代表财产所有权或者债权的凭证。包括提单、仓单等实物证券，支票、汇票等货币证券和股票债权等资本证券三类；（3）动产。指除土地、房屋及其附着物以外的一 ...
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坚称对此有“天生的主管权”，一边却又在行政审判中确认行政机关受理这类案件程序合法，承认行政机关的主管地位。无可置疑，“法院对一切平权主体之间的纠纷都有受理的 裁决程序、把裁决机关当作动迁力量的现象，不妨规定：拆迁总量在10栋房屋（按房地产权属凭证计）以上的拆迁地块，拆迁人申请裁决的，已达成协议的房屋栋 ...
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