夫妻离婚时，夫妻双方合意或者协议维持共同共有状态。比如，双方约定，对于一套两居室房屋继续维持共有状态，夫妻离婚后各使用一间卧室，其他部位共同使用。又比如， 的方式均不能同时解决双方离婚后的住房问题，这种情况下，法院有可能只对房屋使用权进行分割。 6、夫妻登记离婚时，如果离婚协议中对财产分割的约定无效， ...
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，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理 范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事 ...
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夫妻离婚时，夫妻双方合意或者协议维持共同共有状态。比如，双方约定，对于一套两居室房屋继续维持共有状态，夫妻离婚后各使用一间卧室，其他部位共同使用。又比如， 的方式均不能同时解决双方离婚后的住房问题，这种情况下，法院有可能只对房屋使用权进行分割。 6、夫妻登记离婚时，如果离婚协议中对财产分割的约定无效， ...
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紧张和浪费现象日益倍受重视。尤其在城乡二元结构体制的制约下，一方面宅基地使用权流转制度尚未健全，现行立法严格限制其流转进而影响到农民居住权利；另一方面“房地 ，违反该强制性规定的当然无效。实践中，在没有统一关于农村房屋买卖合同和农村宅基地使用权立法下，坚持该原则有利于法制统一，也为法官处理该案提供统一 ...
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，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理 范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事 ...
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始于共和国时期，当时，公有土地是不能出卖的，国家使将其出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权及于 最长期限不得超过法律规定的同类土地出让最高年限。国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人有按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁 ...
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意见稿）》拟规定住宅建设用地使用权期限届满的，按国家有关规定自动续期。其实，物权法的这一规定充分体现了立法者从保护房屋所有人的利益以及住房与人们 全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长宗庆后则建议：尽快对有关住宅建设用地使用权期间期满后处置办法的法律进行修订，予以明确。结合我国社会的实际情况，建议 ...
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适用指令过户与解除权利负担的规定。 显然，如果出资者之间约定的土地出资权能除场地使用权外而不包括其他土地权能的，则当该宗出资土地被征收时公司并不享有 融资租赁物纳入清算范畴。 公司法解散三第十条作出相关联的规定，出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理 ...
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是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转；另一方面，宅基地的流转必然带来宅基地需求的加大，造成住宅用地 、买卖或者以其他形式非法转让土地，《物权法》第153条也明确规定 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据房随地 ...
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使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。 第十一条转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他附着物 活动的，可参照本办法办理。 第四十条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，按照本办法办理。 第四十 ...
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