：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3楼1号的房地产（建筑面积：52.63平方米，房产证号：乐山市房权证私房字第50829号）以10万元的价格 给X淑华时付款5000元）等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元，2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用，并交付 ...
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、第十五条修改为：第十五条对居住在建筑面积低于40平方米、被拆迁房屋具有合法产权证照，在本市无其他房屋，有市民政局核发的城市居民最低生活保障金领取证， 具体安置层位由拆迁人确定。被拆迁房屋为公有房屋的，被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。被拆迁人（公房系房屋承租人）自愿放弃享受本条第一款、第二款 ...
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的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。 二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。 如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料 房应有的罚则。 房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。 签订规范、有效的 ...
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认定，由于定金是为了担保债务的履行而成立，但是这种债务并不是房屋买卖合同的债务，而只是双方去洽谈房屋买卖合同的这样一种债务。因此，认购书所约定的定金并非订立 表示一致时合同方能成立。因绝大多数情形下，商品房的座落、价款、建筑面积、套内面积、交楼期限等最关键的条款在认购书中都有涉及，因此要约已经有具体 ...
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是非法的。现实生活中，为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的 规定:发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止 ...
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房地产惠州公司）作为甲方、李某作为乙方签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将麦地南山庄F栋安华大厦3-7层建筑面积肆仟柒佰伍拾伍平方米的办公用房租赁 华宾馆公司新装电梯、重新装修等相关事宜。因此，根据本案的现有证据以及租金支付等合同履行情况，二审判决认定承租人已变更为安华宾馆公司，并无不当。安华房地产惠州 ...
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文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰 。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行： 投诉调解部受理质检部根据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行 ...
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，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《 物业管理条例》第三条规定：“本条例所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其附属的设施、设备和相关场地。本条例所称物业管理，是指业主或 ...
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文件《住宅使用说明书》 一、概念 《住宅使用说明书》是开发商对出售房屋所做的说明，一般描述房屋建筑各项目及部位的使用说明和注意事项，体现对住宅使用的指导 买卖合同的效力。 但《住宅使用说明书》可以作为住宅（每套）转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。 四 ...
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对违约方又显示公平的情形。 因为在这种情形下，违约方本应当履行合同义务，但是若履行合同义务，又违反了公平原则。不继续履行，又构成违约。这种进退两难的情形 继续进行，近6万平方米的建筑闲置。 此时便陷入了合同僵局。此时，A公司可以以情势变更为由向法院起诉，请求法院解除与张某的房屋买卖合同。但是，房屋买卖 ...
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