生效后五日内给付原告冯伟违约金（以11万为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算34日）。冯伟持原审起诉意见提起上诉。重庆市第二中级 成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同约定标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证 ...
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具体职责。2008年7月，全国金融督察服务署成立，专门负责处理金融消费纠纷。2010年通过的《澳大利亚消费者法案》[47]对澳大利亚2001年《证券和投资委员会 、债券保险公司、结构性投资工具等非银行金融机构。影子银行的实质是以住房按揭贷款的证券化等方式行使着传统银行的功能，但没有传统银行的组织形式。 ...
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赔偿问题进行了研讨。现根据实际接触的一些案件，对二手方买卖合同的一些问题进行简单总结，以便讨论。 一、二手方买卖合同纠纷中，卖房人要求解除合同 审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共计37000元的权利。故法院对潘女士要求赔偿居间报酬等37000元的 ...
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占有对方的财产（包括定金、预付货款、银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同 ，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未 ...
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诉讼，如何确定案由？应为解除同居关系还是给付抚养费？答：应确定为抚育费纠纷；如同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除同居 由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产 ...
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20日，大竹观音镇周xxxxxx与大竹县农村信用合作联社签订了个人购房借款/担保合同，房屋按揭款为人民币壹拾肆万肆仟元整.大竹观音镇周xxxxx于2010 。 本律师相信：贵单位能始终如一地不负社会期望，维护自身良好形象，妥善处理合同纠纷事宜。 专此函告，望贵单位慎思并妥善对待。 XX律师事务所 律师 ...
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双方共同到律师事务所，由律师事务所将购房款交给卖方。如果双方在履约过程中发生纠纷，则购房款冻结于律师事务所，待买卖双方达成协议或法院判决后，律师事务所 可以为买方联系按揭贷款的银行。五、 如果是房改房买卖，律师可以为当事人联系房屋评估机构。当事人购买新建商品房，可以委托律师一同去开发商处签订合同，律师 ...
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设定抵押权之前，要为另一项较为次要的利益设定另一物权（如为购买汽车贷款设定抵押权），为了保障重大利益，就要为前者保留优先顺位。我国交易实践同样存在 年版，第265－271 页。 [15]参见广东省高级人民法院民一庭：《审理商品房按揭合同纠纷案件的几个问题》，载《民事审判指导与参考》总第14 卷，法律 ...
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诚意，周某将自己的房产证原件交给了中介公司保管。合同签订后，赵女士支付了房屋首付款并办妥了银行按揭贷款，可此时周某却以种种理由，一再拖延办理房屋 不够。如果不能事先了解有关房屋的真实状况，购房者难免会上当受骗，陷入无休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的 ...
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《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙 开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则应按合同约定。对使用按揭贷款的购房者，计算违约金时的房价款是整个房屋的 ...
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