权说。该说认为优先权就其性质来说，属于形成权。优先购买权无论是法定还是约定的，性质上都属于形成权，权利人可以依单方之意思表示，形成与义务人将 其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定 ...
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劳动合同法律效力的可能性。企业应当避免约定无效条款，对于部分无效的条款可以进行修改或删除，对于有效的部分，如果有履行的义务，应当继续履行。 （二）合同 确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。 本条说明由于一方当事人的原因导致劳动合同无效，给另一方造成了不同程度的损害，有过错的一方 ...
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条就豁免了公共机构和雇员对参加危险娱乐活动者的人身伤害责任承担[13]。可见，在考察赛事协议限制责任条款的法律效力时，应当把体育赛事类型化，区分商业性质的 (2)当债务人或其辅助人的行为违反公共政策产生义务时，任何事先限制责任的约定也都是无效的。 ③ 中国政法大学民商经济法学院院长王卫国语，转引自张雪 ...
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意思，统统无效，而应实事求是地分析其自愿程度，确认其效力。但不管出于何种原因，如合同中明确是连带责任保证，或当事人在合同中对保证方式没有约定或者约定 向债务人求偿，也可以向保证人求偿。（2）保证人与债务人的权利义务及其责任承担问题适用于担保法第18条连带债务的法律规定，保证人与债务人对债权人履行债务 ...
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反动、淫秽、下流的录音带和唱片等。内容违法，当然应导致合同无效。但若仅仅只是部分条款违法，而确认部分无效不影响其他部分的效力，可仅确认部分条款 关系确立,当事人在该合同中约定的权利义务具有了实现的可能性。由于合同成立是确认合同生效的前提和基础,也是判断合同责任的基本前提,因此,效力待定合同中的权利义务 ...
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或消极契约上之利益；三是处境变更说。其认为信赖利益指原告依赖被告的约定使自己产生的自我状态的变更，对此的保护意味着将原告复原到契约缔结前的状态 真正符合缔约过失责任的精神，才能将对善意当事人的保护落到实处。 综上所述，在主合同存在欺诈而导致自始无效时，我国的相关仲裁立法对其中的仲裁条款是否有效这个问题 ...
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无效，而是需要区别对待。 第二，从我国现行法来看，合同法第五十二条关于无效合同类型的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效 履行的构成部分。 第二，在部分履行场合，如出租人以承租人未按约定给付租金为理由请求承担违约责任，而承租人以同时履行抗辩权或先履行抗辩权要求出租人履行相关验收 ...
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就合同主要条款达成初步意向，但未以法律规定或双方约定的书面形式记载与确认，一方违反缔约双方在意向书、备忘录等初步协议或允诺中规定的义务，应当承担缔约过失 信赖利益的损失，过错方应承担缔约过失责任。 （三）合同无效时之缔约过失责任 无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然已经成立，但因其缺乏生效要件 ...
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第11条的精神实质。从立法本意来看，这些条款规定的是无效民事行为（合同）被撤销的法律后果，但其责任承担与缔约过失责任极为相似，某种意义上体现了缔约过失责任 先合同义务是一种法律义务，即是法律强制缔约双方承担的义务，而不是由合同双方自我约定的义务。因此，违反先合同义务的行为是违法行为而不是违反合同的行为 ...
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的对方当事人带来损失，也可能一方当事人的过失而导致对方当事人的损失。简言之，就是合同缔结当事人一方因违背诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方当事人的信赖 了缔约双方当事人的约定或免责条款，而是直接来源于法律的直接规定。如果当事人在合同中进行约定，也因法律的直接规定而归于无效，其责任承担只能是损害赔偿 ...
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