具备上述条款，因此，不能视为 《买卖合同》； 2、如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失，下家可以要求赔偿实际损失。比如下家付了5万元定金，上家不想卖房 风险要由下家来承担。 为避免这类纠纷，下家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，最好直接向银行 ...
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有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的 强制性规定，另一方面上级法院对一审判令购房合同有效的判决予以撤销。 确定本案定金是否应双倍偿还的关键是要确定购房合同的效力。二审判决作为终审判决以侵犯承租人优先 ...
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约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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法国民法典中定义为“immeublespardestination”的东西，有特殊的处理方式；（3）在确定外国人是否有资格在阿蒂卡（Attica）拥有土地或房屋时，这种财产的划分具有 人身损害，还包括对他人财产的损害。凡故意损害他人者，罚以双倍损害赔偿。并且还规定，给人以某种类型的侮辱，也构成侵害，可 ...
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其承担违约责任”。其三，关于违约金统一合同法企图解决违约金的性质，违约金与其他责任形式是否可以并用的问题，及违约金的增减问题。建议草案第146条规定违约金由当事人约定 定金的一方，无权要求返还定金；接受定金的一方，应当双倍返还定金”（第1款）。“因违约给对方造成损失，定金不足赔偿损失的，违约方应当补足 ...
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文书。遇到被执行人迟延履行非裁判类?如债权公证?法律文书确定的给付金钱的义务时，是否不能适用民诉法第232条规定﹖答案显然是否定的。（二）本文观点。 无端开支，以尽量减少执行实际费用，这才是不加重被执行人负担的真正意义。而双倍支付利息，属被执行人迟延履行的责任，不能看作是加重被执行人负担。执行案件中 ...
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文书。遇到被执行人迟延履行非裁判类?如债权公证?法律文书确定的给付金钱的义务时，是否不能适用民诉法第232条规定﹖答案显然是否定的。（二）本文观点。 无端开支，以尽量减少执行实际费用，这才是不加重被执行人负担的真正意义。而双倍支付利息，属被执行人迟延履行的责任，不能看作是加重被执行人负担。执行案件中 ...
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利益的合理分析规则。通常认为利用经济效果来对垄断行为进行分析， 以此决定其是否违法的分析规则就是合理分析规则。从经济学角度来讲， 部分垄断行为并不认为其 为确立兼具私益激励和公益保护的二元损害赔偿机制， 根据我国市场情况垄断现状， 我国应当实行双倍损害赔偿制度。 （二） 反垄断法私人执行之程序制度构建 ...
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利益的合理分析规则。通常认为利用经济效果来对垄断行为进行分析， 以此决定其是否违法的分析规则就是合理分析规则。从经济学角度来讲， 部分垄断行为并不认为其 为确立兼具私益激励和公益保护的二元损害赔偿机制， 根据我国市场情况垄断现状， 我国应当实行双倍损害赔偿制度。 （二） 反垄断法私人执行之程序制度构建 ...
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正式的商品房买卖合同。对于预约合同，主流观点认为，只要积极进行协商了，协商完究竟是否签署正式的合同（也是本约）均不认定为违约，故而如果法院判决强制履行 履行这一份商品房买卖合同，而让购房者按照约定价格取得房产。 （二）双倍返还定金的赔偿。 如果认购书中约定了定金条款，并且购房者在签订认购书时已经交付了 ...
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