、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。最高人民法院对浙江省高级人民法院《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》 冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41条：.对动产的查封，应当采取 ...
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》给予行政处分；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国土地管理法》、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》和最高 逐步实行有偿使用。运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地。除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行招标 ...
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过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另由乙方向甲方出借2000万元，作为甲方的 拍卖，司法解释有明确规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条的规定，如果构成无益拍卖的[14]，除非申请执行人申请， ...
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优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。上述规定同样也足以保障贷款银行的利益。再进一步讲，贷款 。尽管，婚后用夫妻共同财产为一方清偿债务不合情理，如果贷款银行再依据《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（二）》第23条债权人就一方婚前 ...
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土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、 问题，必然导致法官对法律条文的理解发生歧义，把握不准，适用困难。在最高人民法院对此未做出司法解释的情况下，法官并无权对条文的含义作出具有法律 ...
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工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。”但是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》适用的范围为建设工程 是按工程成本价折取建筑面积，还是以市场销售价折取建筑面积。 方式二：拍卖。在承包人按约定履行施工合同义务后，发包人不支付工程价款，承包人可 ...
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扣押、冻结等强制执行措施的规范性文件，是强制执行法的核心内容。 6、最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。为了进一步规范民事执行中拍卖 ；被执行人是法人或其他组织的，应完成在银行或金融机构、工商行政管理机关、土地、车管部门调查，才可以做结案处理。该《通知》进一步细化了《民事诉讼法 ...
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城市土地供应的主要方式是政府委托有关单位进行拆迁、土地平整等前期开发工作后再以招标、拍卖方式出让。政府拍卖的是净地，即便在非公益拆迁中，虽然土地 为民事案件，各地法院参照此复函精神审理了大量的拆迁纠纷案件。但是，1996年最高人民法院法复（1996)12号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 ...
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贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。 拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。 变卖是 票据的实有价值裁定强制执行。 六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定 ...
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关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》，以及民政部《婚姻登记条例》等 的，应当驳回当事人的诉讼请求。 （14）离婚后一方在另一方村中享有的土地承包权，可根据不同情况处理。一方有耕种能力和条件的，应在征求对土地 ...
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