签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的 ，显与当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。但需要注意的是，《居间 ...
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停车场责任保险案件的二审法院判决意见。但只简单地认定责任保险合同中的和解控制权条款有效，并不能使问题得以解决。因为如果我们只是一味认可保险人的和解控制权，而 控制权的合理诉求；另一方面，考虑到责任保险合同通常都是由保险人单方制定的格式条款，被保险人的利益与合理诉求往往难以体现于其中，这就需要我国的立法 ...
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八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将 的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方 ...
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八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将 的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方 ...
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，可表述为“维护管理责任分界点以产权分界点为准划分”。 五、关于电费不能有效回收问题 供电企业为国有企业，电费作为供电企业的经营收益，属国有资产。电费 加盖公章、或来源单位加盖公章并注明与原件一致等字样。 九、关于供用电合同格式条款问题 供电企业属具有垄断性的行业，其所提供的供用电合同，在一定程度上， ...
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难以适应调整预付式消费关系的客观需要。对于基于强势地位而签订的格式合同，可以通过认定格式条款未订入合同、裁判合同无效、撤销或变更、加强一方当事人的 一次性交易。对于继续性合同或长期合同，各国法律普遍关注不够。在合同手段不足以有效保护消费者利益时，有必要加强自律监管和行政监管措施。如前所述，我国曾发布《 ...
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商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等 接受或拒绝，而没有商量讨价还价的余地。在网上商店制定的格式条款中，有许多是违背消费者以致单方权利条款如规定网上商店对商品或服务运输延迟不承担相应的责任等 ...
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接受或拒绝，而没有商量讨价还价的余地。在网上商店制定的格式条款中，有许多是违背消费者以致单方权利条款如规定网上商店对商品或服务运输延迟不承担相应的责任 消费者提高其自我保护意识等。只有这样，作为电子商务净输入国，我国消费者才能得到有效保护。 【作者简介】冯蓓蓓，湖北大学政法与公共管理学院。 【参考文献 ...
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更是持有异议。他们认为月租费的收取是电话用户在接受语音电话服务时必须接受的格式条款，电信服务合同一旦订立，对于用户，就必然产生承担月租费的义务，即使在 ，通过举行听证会和经过物价部门审核后确定的。因此，关于月租费的格式条款是合法有效的条款。 二、违约金的收取标准是否合理 在部分案件中，许多用户的欠费 ...
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。依第十九条文义，受此规则调整的应当是保险人单方提供的格式条款。如果该格式条款是投保人、被保险人或者保险经纪人提供，则不得适用本规则。对于投保人、 代理权终止后以保险人名义订立合同，使投保人有理由相信其有代理权的，该代理行为有效。保险人可以依法追究越权的保险代理人的责任。与旧保险法相比，新法增加了没有 ...
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