，法官在审理相邻关系纠纷案件时，应该准确把握容忍义务的精神实质，主动适用容忍义务规则，即依不动产的性质、所处位置或当地习惯，相邻不动产权利人 共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第207页。 {37}参见辽宁省沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字第371号民事判决书。 {38}同前 ...
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各自独立而被长期忽视的共同性质，合同关系中非财产损害由契约法向侵权法的位移或嬗变就是以这个共同性质为桥梁。 近现代民法中民事责任主要建立在各自独立的契约责任 较密切相关，在《统一合同法》修订或《民法典》制定之前，在现实法律生活这个问题的法律适用须依赖于契约和侵权责任竞合制度责任。我国对于该制度，倾向于 ...
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。凡委托律师代理出庭诉讼的，必须委托中华人民共和国律师。③司法豁免原则。④适用我国缔结或参加的国际条约的原则。 涉外房屋诉讼中，在我国领域内设有 的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程 ...
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注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件 签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任及赔偿由于违约给对方造成的损失。从合同的性质和效力看，房屋买卖属于民事合同，引发的 ...
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高院以至最高人民法院对无单放货定性的认识虽未尽一致，但都在各个具体案件的判决书中阐明法理，在审判实践上作出了有益探索。 然而，法的精髓在于统一。唯其 这样一个三段论推演过程，我们在侵权法与合同法并行的这样一个法律体系中进行法律适用，当一项事实可同时纳入合同与侵权两个法律大前提时，理应产生两个法律后果。 ...
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允许法院在部门法没有具体规定，而宪法有规定的情况下，引用宪法。其三，在判决书中引用宪法条款，既是强调了宪法在审判活动中的指导作用，也是针对具体问题 侵害而产生的法律纠纷的法律适用问题，正式颁布了一个堪称里程碑式的司法解释《关于以侵犯姓名权的手段侵犯宪法保护的公民受教育的基本权利是否应承担民事责任的批复 ...
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的认定事实的权力，但实际上是法官主导事实认定。在法律适用方面，由于陪审员不是职业的法律工作者，因此适用法律也同样是由法官主宰。加之，我国的外部法律环境 依法律规定的程序决定（票据、合同和税则）的时候，法院可以依照已经查明的情况作出超过原告人请求数额的判决（苏俄民事诉讼法典第179条）。[20]（P ...
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民事再审程序是指，人民法院对确有错误的生效判决书、裁定书或调解书，依照法律规定进行再次审理并予以补救的程序。 我国现行《民事诉讼法》在第十六章专门设立了民事 时间上更为久远，案件的许多因素都发生了变化，对案件的事实不易把握；而对法律适用的改变很可能只是理论探讨或自由裁量上的差异。以更为昂贵的诉讼成本， ...
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是现代诉讼的一项重要的基本原则。证据决定事实，事实决定法律适用，法律适用决定裁判。假若证据缺乏或不完整，就无以查明案情澄清民事纠纷发生的因果关系，民事纠纷就 ，举证责任完成的标志是：或其陈述的事实是众所周知的事实；或该事实已被公证文书、判决书确认；或其提供了充分的证据，该证据足以证明其主张的法律事实 ...
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规定期限过长，与司法实务存在一定冲突，不利于市场经济的发展 依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定当事人对 一定的法律程序。就深圳而言，预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件，其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法作出的已生效的裁定书（或判决书 ...
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