对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立 的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的 ...
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和被告签订了《xx销售代理合同》为由诉至法院，要求被告支付销售代理费60万元，并承担逾期付款违约金40万元。但据以支持其诉讼请求的主要证据就是签订日期为2006年 的日常工作，有权力支配、使用公司印章；二、合约中约定的佣金提取比例3%较被告前期与他人约定的佣金提取比例1.4%明显过高；三、原告主张合约 ...
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的事实，并不足以将合同认定为行政合同，项目合同法律性质取决于合同是否针对根据公法判断的事件，特别是合同约定的义务或者履行合同的处置是否具有公法性质。对 的纠纷可以通过仲裁或者民事诉讼的方式予以解决。项目合同当事人若在项目合同中约定以仲裁的方式解决合同纠纷的，或者在事后达成仲裁协议的，则仲裁排除司法管辖 ...
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违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的，未经让与人同意擅自 由让与人承担责任，但当事人另有约定的除外。第三百五十四条：当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术 ...
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支票，可直接到出票人开户行去持票入帐，这样可查证该支票是否兑现。（8）在合同中可以明确定金条款，可有效保证我方权益。另外，违约责任条款也要本着对 签定协议，双方在签定合同中约定甲方将相应的服务款项交付给乙方指定的账户，后乙方指定付款至某个人账户，后来因各项服务产生纠纷，乙方向法院起诉，要求甲方支付相应 ...
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的迟延履行利息计算方法来确定违约金数额。 5．执行和解协议须经法院审查认可。这是维护公序良俗或曰社会公共利益的必然要求，也是执行和解产生 ){28}；另一方面，恢复执行判决并不意味着执行和解协议自然失效，也不意味着债权人当然自愿放弃了和解协议中约定的权利{29}。 根据本文对法律关系与法律关系实现方案 ...
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施工合同，承包人在材料供应商处定作的专供讼争工程的建筑材料则面临退货、承担违约金的后果，中途退场对承包人的经营损失很大。对发包人而言，解除合同后 承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持，体现了充分尊重合同当事人约定的原则。 实务中的主要问题是对不确定的合同造价的过程控制，针对建设工程的三边 ...
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3、供役地被国家征收；4、地役权人抛弃地役权；5、地役权设定合同中约定的地役权消灭事由产生。值得注意的是，在需役地与供役地所有人或使用人之间发生混 如果该地役权是属于法律规定可强制性设定的除外。值得注意的是，如果合同中的需役地方违约，供役地一方（有望获得地役权报酬时）是否可以主张继续履行呢？笔者认为， ...
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履行，饭店方面应该承担预先约定的高达15%的合同违约金（联邦德国《新法律家周刊》1974年第2089号；对此也可以参见《联邦法院判决汇编》的第114卷第2册 根据具体情况做出判断。在肖诉格若木一案的判决中，法院判决支持了有过错一方的正当权利：一个房屋的出租人扣押了“租赁书”，这种方式当然损害了承租人的 ...
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如抵押设立后发生抵押物毁损、灭失的情况，应重点审查毁损灭失的原因以及是否取得了补偿金、赔偿金或保证金等。4.抵押合同中约定的流押条款无效，但不影响 最后还应注意，即使进行了预抵押登记，司法实践中法院对于抵押权人要求就预抵押登记的抵押物优先受偿的主张是否予以支持还存在争议。稳妥起见，针对办理预抵押登记的 ...
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