张三， 张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给 不能再靠非法手段发财致富。如果改革开放初期就制定了科学完善的物权法， 某些现在的千万富翁、亿万富翁说不定还是我们一样的普通人呢。可见， 物权法对于穷人、普通人的 ...
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客户的欠款。清算组在清算时，通过与客户对帐，发现103万元根本未汇，现在103万元款去向不明。由于人为的因素酿成企业破产的主要原因，在破产清算过程中 》第一百零三条规定，对有严重渎职行为，主观原因造成企业破产的，人民法院可以建议有关部门对破产企业的主要负责人限制其再行开办企业，在法定期限内禁止其担任 ...
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：甲乙结婚前，甲书面同意婚后将自己婚前的房屋赠与给乙个人所有，但一直未办理过户手续，后二人离婚。乙认为该房屋为其个人财产，而甲则以未办理过户 第19条的规定请求登记名义人协助办理更正登记；另一方面，如果登记名义人不同意更正的话，非登记名义人可以向法院起诉。法院在审理此类案件的时候，其认定物权归属的程序 ...
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之中下至地心，上至天空的一切。但他们也承认，现在立法对土地所有者亦有诸多限制，如不能拆除已登记的建筑物；必须遵守建筑法规和许可法。 [42 县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则可以分割转让土地使用权和建筑物所有权。因此，我国法律并未 ...
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变动的根据的观点，在法学界内部已经被历史淘汰，这无疑是一个很大的进步。但是现在很多人对于物权变动与债权变动的法律制度，仍然处于一种知其然不知其所以然的状态 权利为自己设定了抵押，即使这种抵押纳入了不动产登记，这一登记也是不受法律保护的，也是可以撤销的（对这里的规则，请参见《德国民法典》第８９２条，《 ...
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权的具体提法都不多见。类似的提法是有的称为不动产的优先购买权，有的称为先买权①，有的称为优先购买权（先买权是否是优先购买权的简称，现在还不得而知。 人达成房屋买卖协议或者办理房屋过户手续向前倒算三个月等等。解决这样的纠纷方法应该以司法解释的方法确认一个明确的期限，为了保持立法上的一致，可以仍按三个月的 ...
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改变共有的性质。因此，按照上述规定，法院可以查封该房屋，但强制执行不能损害非被执行人的配偶方的财产份额。2.配偶现在是被执行人，但其涉及的执行案件目前因无 《离婚协议》，且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错，则其可以通过执行异议之诉程序以离婚协议中约定房屋归其所有为由申请排除 ...
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改变共有的性质。因此，按照上述规定，法院可以查封该房屋，但强制执行不能损害非被执行人的配偶方的财产份额。2.配偶现在是被执行人，但其涉及的执行案件目前因无 《离婚协议》，且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错，则其可以通过执行异议之诉程序以离婚协议中约定房屋归其所有为由申请排除 ...
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买房达成合意，系债权债务关系，实际所有人可要求名义所有人履行合同义务，配合其完成过户登记，但此前提是有履行之可能(比如房屋可进行转让、实际所有人有购房资格等 财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院 ...
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的规定，因李某正在长沙服刑，属于确有特殊情况无法出庭的，可以不出庭，但必须向人民法院提交书面意见。而现在司法实践中，为了充分保护被监禁人员的合法权益，通常的做法 到了民事调解书，晚上即回杭州了。半个月后黄某办理了房产的有关过户的手续。前后不到30天。节约差旅费近2千元。本案如果是在杭州的法院起诉的话， ...
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