届满后，承租人继续承租，出租人接受租金的这种行为能够推定双方都有延长房屋租赁合同的意思表示，因此确认承租人无逾期的违约事实存在，即使出租人要求与承租人解除 其仍不明确表示肯定或否定的，视为对该项事实的承认”。第三款关于“当事人委托代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认，但未经特别授权的代理人对 ...
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。政府采购可以采取以资金购买的方式，也可以采取物物交换的方式；可以采取租赁的方式，也可以采取BOT、BOO等其他方式。 5.政府采购影响面广。国家作为一个 、性能、质量等方面公平地展开竞争；最后，这种机制能确保在政府与采购实体的委托合同中，权责规定明确、统一，并由签约官承担签约的风险。 4.将能够降低 ...
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： 河南恪法律师事务所接受原告刘某某委托，指派我作为原告刘某某诉被告嵩县某某漂流有限公司（以下简称漂流公司）土地租赁无效合同纠纷案件的代理人。现发表以下 显然属于非农业建设，况且之后被告在涉案土地上建设了永久性建筑物。因此，涉案土地租赁合同因违反了《土地管理法》第六十三条的效力性强制性规定而无效。 2 ...
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人未忠实履行受托义务，存在欺诈行为，委托人可依委托合同的约定追究受托人的违约责任。本案涉及行政许可和民事委托申请双重法律关系，当事人可以选择不同的权利救济 的强制性规定，应当承担与其过错相应的责任。当前，一些矿山企业以各种形式（包括租赁、合作、合伙等形式）无证开采矿产资源的活动依然大量存在。国家对矿产 ...
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的质量认定。由于我国质量检测机关较为复杂，双方如无实际约定，则可能出现就委托最终检测的第三方发生争议。最终需要由法院指定检测机关，双方解决纠纷的成本将 ，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况解决 ...
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巴黎市城市规划和建设局（OPAC）作为住房出租人起诉承租人Z女士，因为双方曾在住房租赁合同中约定，出租房仅限于承租人及其子女居住，不得留宿第三人，但 2012年的一个判例中，某减肥产品的商业公司授权委托某自然人为特定地区的非排他性代理商，在商事代理合同中有一个不竞争条款，禁止代理人从事减肥产品分销相关 ...
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全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。1、售方 放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方 ...
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相关支持文件、批准文件、信用担保文件；③交齐保费；④还可能规定被保险人收到商务合同规定的预付款。针对第②项，银行需要关注的支持文件可能包括六大进出口商会[3]的 未赔部分的债权，虽然该等债权属于被保险人，但中信保要求被保险人必须将其委托给中信保一并追偿。如果被保险人拒绝转让，中信保有权拒绝赔偿。实务中 ...
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的定义，委托应解释为与承运人签订了委托合同。然而在实践中，双方的委托关系通常是通过海上货物运输合同或者租约体现出来的，并且实际承运人还可能以承运人的独立身份出现， 相当于一个光船租船的承租人。虽然并没有关于万盛轮被万通公司光船租赁的合同，但是船舶事实上是由该公司管理并由其来配备船员的，甚至连提单也是由 ...
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的定义，委托应解释为与承运人签订了委托合同。然而在实践中，双方的委托关系通常是通过海上货物运输合同或者租约体现出来的，并且实际承运人还可能以承运人的独立身份出现， 相当于一个光船租船的承租人。虽然并没有关于万盛轮被万通公司光船租赁的合同，但是船舶事实上是由该公司管理并由其来配备船员的，甚至连提单也是由 ...
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