原理理解《解释》第九条规定的依据，显然是不全面的，民法中的“契约承担”可资借鉴。契约之承担是一种糅合债权让与、债务承担以及当事人地位移转之准物权 尚有以下两个问题应当明确：(1)不能依“买卖不破租赁”作为解释依据。买卖不破租赁之成立要件之一就是，出租人将租赁物之所有权(本例中为土地承包经营权)让于第三 ...
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在收受商品后7日内，无须说明理由，退回商品或以书面通知企业经营者解除契约，无须负担任何费用或价款。 [31]Peter Mankowski, Beseitigungsrecht： Anfechtung, Widerruf und verwandte Institute. Tubingen, 2003 ...
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《合同法》第197 、238 、270 、330条等条规定非自然人之间的借款、融资租赁、建设工程合同和技术开发合同应当采用书面形式，而《合同法》第36条则规定 公司之经营行为和没有合法手续房屋之租赁行为的效力，一切都要回到原有状态，双方为此作出的准备都没有意义，当事人因为该契约所为的给付、所受的损害， ...
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，必须先向发展改革委员会和商务主管机关申请审核，再办理筹备事务（包括租赁场地、聘请职工乃至预订设备等），最后才能申请办理工商登记。 对比于分离主义 保护公司中其他股东的股权优先购买权[24]，中外合资企业却体现了更为明显的契约性色彩。首先，设立中外合资企业的当事人必须依法签订合营企业合同和合营企业章程 ...
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义务，均移归公司，公司也不得为不受益之意思表示。这些都与为第三人契约的本质不合，所以此说不妥。 对于当然继承说。我认为其有以下几点不妥：首先 视为公司住所呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人转租给 ...
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排斥的理论学说备受动摇。目前，在我国的司法实践中，已然可以找到证明责任契约的相关实例，如中国人民财产保险股份有限公司的格式合同《营运交通工具乘客意外伤害保险 转移进行无休止论战的案例并不鲜见，以合同案件为例，原告提供房屋租赁合同一份以证明租赁关系的存在，被告否认该书证为自己亲笔签名；原告由此错误套用谁 ...
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的适用问题，第二个买受人应当返还房屋给第一个人，如果他愿意返还，就是法定租赁。因此，二审法院判决第二个买受人按月支付第一个买受人房屋租金;如果不 特征，导致物权变更与债权合意完全分离，当物权变更以后，如发现原来据以变更的债权契约无效或不合法，无因性就使出卖人的物权请求权变成了债权请求权，造成一种不公平 ...
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权，用用益权统一概括上述权利。 （三）关于农地租赁权[40] 1．建立我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把农地 完善促进体制的变革。 目前，世界各国立法中所采用的不动产物权登记制度主要有三种类型，即契约登记制度、产权登记制度、托伦斯登记制度。首先， ...
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时的效力表现（《合同法》第235条、第377条）；有的属于承租人无力履行融资租赁剩余租金义务的救济措施（《合同法》第249条）；有的属于担保权消灭时的担保 [15]以赔偿法则取代财产法则的原因，是基于强迫揭露资讯的考量。每一笔交易或契约都是建立在对现实世界的一些假设上，因此在谈判或缔约过程中，资讯的有 ...
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担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 ，贵族的统治日益加强，货币和高利贷已成为压制人民自由的主要手段。货币经济与债务契约及土地抵押（雅典人已经发明了抵押办法）日益渗入到农村公社的以自然经济为基础的 ...
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