未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁土地使用权 中涉及的具体问题 （1）城中村改造过程中土地使用权及地上附着物权属的确认问题； （2）政府与城中村集体经济组织或者开发商签订拆迁改造框架协议的性质 ...
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解除，全异其性质。[11]此第二契约的德文为Aufhebungsvertrag（中文多作解除合同），内容和法理很简单，以至德国民法典没有形诸笔墨，一般德国债法教材对此也 计算诉讼时效期的宽容还表现在，只要提起和解雇相关的诉讼，即使没有提出确认无效之诉，只要在第一次口头审理时提出无效要求，即使该审理日时 ...
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交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。所以购房人可以此维护开发商延迟交付 出面积问题。面积是房屋使用价值和交易价格的基础，商品房的面积应当以房地产行政主管部门确认登记的面积为准，这部分面积为产权登记面积。但实践中，大多开发商没有请有 ...
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居住、营业或农耕为目的的租赁关系上，承租人在经济上都处于绝对弱势，出租人随意解除合同或将租赁物转让与他人的现象十分普遍，按照德国十九世纪普通法采用的买卖破除 只可依法声请法院撤销或请求损害赔偿，无就出租人与他人所立之租赁契约请求确认无效之余地。 [7]谢在全：《民法物权论》（上册），中国政法大学出版社 ...
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进行订立《劳动合同变更书》的，也应取得变更劳动合同相关事项的书面证明。而这种工资单、调岗单等类似的书面证明，最好应由员工本人签字确认，以确定其 的加强和改进。 九、劳动者以用人单位未及时、足额支付劳动报酬及未缴纳社保金为由解除合同的，及时、足额支付及未缴纳情形的把握 用人单位依法向劳动者支付劳动报酬和 ...
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订立《劳动合同变更书》的，也应取得变更劳动合同相关事项的书面证明。而这种工资单、调岗单等类似的书面证明，最好应由员工本人签字确认，以 和改进。 九、劳动者以用人单位未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金为由解除合同的，“及时、足额”支付及“未缴纳”情形的把握 用人单位依法向劳动者支付劳动报酬和 ...
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足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率。只有同时符合这两个条件时，保险人才可以解除合同。这一款也说明，如果未告知的内容不足以影响是否承保或保险费率，即便是故意 。加黑或加大免责条款的文字内容，并要求在免责条款当页的下方签字确认其已经主要到该免责条款，此方式可以证明履行到提示义务。 免责条款是指 ...
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做了详细的讲解。 第1招：看“备案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的 是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住，就可直接找开发商提出 解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院 ...
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减少不必要的反复。 第三个环节，律师澄清 澄清的目的是：一是律师确认自己已经正确理解，听懂了客户的叙述问题，二是便于客户补充遗忘的事 安装图纸、工程造价审计、款额往来凭证、工程预算书 ⑷工程竣工、验收手续及有关部门的验收鉴定材料 ⑸变更、解除合同的依据等 ⑹违约证明及造成经济损失证明 ⒊技术转让合同 ...
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。 中苑公司与龙海公司发生争议后，中苑公司向武汉市中级人们法院起诉，请求确认仲裁条款对当事人的效力。武汉市中级人民法院于1998年3月作出（1997）武经终 为该合同的准据法，后该分公司不能按时交房，HHW等要求解除合同、赔偿损失并以HJ公司及其山庄分公司为共同被申请人提起仲裁。经查明，HJ公司系外商 ...
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