使用，如超期（超过双方所达成宽限日期），甲方需向乙方支付一定数额违约金。（按照每日人民币_______________支付） 5、 到甲方正式把房屋交付给乙方使用之 、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后，需在购房当日把甲方曾经购买该房屋所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据及本房屋 ...
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宽限期内仍不能办理完毕， 那么预购人可要求出卖人承 担责任， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理房屋 退 款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人在等待中失去的其他购房机会， 都可能给预购人的权益造成损害。 第三，产权证书纠纷。这类纠纷 ...
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其他场地，如果占了那这车位就是咱业主共有的部分。 法官支招：购房时，应该仔细查看购房合同，看看合同中有没有关于车位权属的明确约定，如果没有明确约定，在 的价钱，后来开发商坐地起价，成倍的提高车位价格，甚至宁愿双倍返还定金或者承担违约金。其实，如果签订了书面的租售车位合同，那就有权拒绝开发商的条件并要求 ...
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。在宽限期内仍不能办理完毕，那么预购人可要求出卖人承担责任，支付一定数额的违约金；如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理房屋 拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人在等待中失去的其他购房机会， 都可能给预购人的权益造成损害。 第三，产权证书纠纷。这类纠纷较为 ...
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人义务的相应证据，因此，诉争房屋《买卖合同》对刘某不发生法律效力，应该由李某个人返还被告购房款23万元。 秦某、成某对购房款利息、房屋装修款损失、违约金及错失其他购房机会形成的差价损失的主张，其可依法另行主张。 一审认定事实清楚，但适用法律有误，依法予以纠正。 ...
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？首先大家需要重视户口问题，在房屋买卖过程中，要详细了解关于户口的问题，在购房合同中，要详细约定相关问题，明确写在合同里，必要时也可以去当地派出所 的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。在合同里也要明确逾期户口迁出的违约金问题，一般的中介合同中，都会在“权属转移登记”中作出详细约定：我们还可以通过 ...
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、107、113条和《施工合同司法解释》第10条，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。4、理性运用《合同法》286条根据 全部或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全 部付清;行使优先权 ...
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与约定总额一致；（3）涉及银行贷款的，明确贷款方式，贷款金额；（4）支付购房定金及房款时，要求卖方出具收款收据或收条；如有中介，需在中介见证下交付。 如果房屋上有户口，一定要明确约定卖方在交房前或者过户前将户口迁出，否则应支付违约金，或者约定留一部分房款，待户口迁出后再支付。（2）明确房屋水电、煤气、 ...
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详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信良好 会面临违约的问题，购房者前期所交的定金无法收回，甚至还要因违约赔偿卖方的违约金。二、税费问题二手房交易涉及到个人所得税、增值税、契税、印花税等税种， ...
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详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信良好 会面临违约的问题，购房者前期所交的定金无法收回，甚至还要因违约赔偿卖方的违约金。二、税费问题二手房交易涉及到个人所得税、增值税、契税、印花税等税种， ...
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