.因施工质量问题，装修公司在未完工的情况下，擅自撤场，不辞而别，我该怎么应对施工方的违约行为？ 113.本案中造价鉴定机构应否承担侵权赔偿责任或 不一致，增加了施工难度，承包方能否依此为由要求增加工程款？ 131.施工合同签订后，建设单位以图纸变更超出20%为由要求解除合同合法吗？或以此为由要求调整 ...
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负双倍返还定金的责任。具体讲受定金方在两种情形下应负双倍返还定金义务：一是构成预期违约（包括解除合同）；一是在履行期限届满后不履行合同。第七 赔偿责任适用定金罚则以后，受损害方还能否要求损害赔偿，在各国立法例上不同。《日本民法》第557条第2款规定，适用定金责任解除合同以后，不得再请求损害赔偿。《德国 ...
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合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，公平处理。 可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6：商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如受 ...
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案件法律适用问题的系列问答（四） 上海市高级人民法院课题组* 问题1 ：在金融借款合同纠纷或信用卡纠纷等案件中，个人或企业以受疫情影响失去全部或部分收入 依据，并考察发行人的抗辩是否成立。 关于持券人能否以发行人未按期支付利息主张预期违约或合同目的不能实现解除合同，因债券发行人未按期支付部分利息，并不 ...
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的，该约定独立生效。一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。 39.【报批义务的释明】 事实对于查明出资银行是否为正当持票人，以及参与交易的其他金融机构的抗辩理由能否成立存在重要关联，人民法院应当将有关材料移送公安机关。民商事案件的审理必须以 ...
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支持实际履行，实践中并无争议。但投资方与目标公司订立的“对赌协议”是否有效以及能否实际履行，存在争议。对此，应当把握如下处理规则：5.【与目标公司“对赌”】 的，该约定独立生效。一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。39.【报批义务的释明】 ...
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的，该约定独立生效。一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。 39.【报批义务的释明】 事实对于查明出资银行是否为正当持票人，以及参与交易的其他金融机构的抗辩理由能否成立存在重要关联，人民法院应当将有关材料移送公安机关。民商事案件的审理必须以 ...
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，应当准确把握宏观经济形势对房地产市场的客观变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘 履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格 ...
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，应当准确把握宏观经济形势对房地产市场的客观变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘 履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格 ...
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，应当准确把握宏观经济形势对房地产市场的客观变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘 履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格 ...
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