：第一节，一般规定（可以设几目，分别规定所有权的概念与范围、所有权的行使、各种所有权的平等保护原则、某些财产由国家与集体专有问题、所有权取得的原则 的设计模式基础上完善所有权部分的结构，笔者认为将此三节内容合并为“不动产所有权”一节而作为其中的三目，或许更为合理一些。[22]优先购买权既不同于所有权， ...
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也有差别：“所有权乃对于物之使用价值与交换价值的全面支配；用益物权乃对于使用价值部分的支配；担保物权则是对交换价值全部或一部之支配。”[11]物权法的基本任务之一， 的破产财产范围，所有权人有“取回权”；财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。2.用益物权优先于债权。特定物虽为债权给付 ...
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。 （二）物权的性质和特征 关于物权的的性质与特征在前文物权与债权的区别部分已详细阐述过，本文在此不再赘述，只加以归纳：物权的客体具有实在性、确定性 其它买受人一样同处于债权人的地位，基于债权平等的理念，其没有任何理由享有优先购买权。这是本文对此问题的简单分析，由于篇幅有限本文没有详述。因为本文的目的 ...
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时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个债权人而申请破产， 经过拍卖程序，例如约定即将到期的存单、债券所有权归债权人所有。 3、留置权及其行使。所谓留置权是指合同权利人对于依法所占有合同义务人的财产，在义务人不履行义务 ...
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也有差别：“所有权乃对于物之使用价值与交换价值的全面支配；用益物权乃对于使用价值部分的支配；担保物权则是对交换价值全部或一部之支配。”[11]物权法的基本任务之一， 的破产财产范围，所有权人有“取回权”； 财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。 2．用益物权优先于债权。特定物虽为债权 ...
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末期传贳习惯的形成究竟是否也受中国古老的典权习惯之影响，学界尚未有定论（此部分属于法制史研究范畴，而且也超出了笔者力所能及的范围，因而在此不予讨论）。但是，鉴于 典期届满后，如果出典人不行使回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满 ...
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特定主体能否以股东身份行使管理性权利，最终将影响公司内部治理结构及其运作，《公司法》严格限定提起涉及公司决议、股东知情权、利润分配权、优先购买权和股东代表诉讼等 ：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司 ...
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是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3）根据《物权法》和《担保法》 通过法律认可的方式通知承租人或次承租人，以确保承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴告示、在 ...
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是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3）根据《物权法》和《担保法》 通过法律认可的方式通知承租人或次承租人，以确保承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴告示、在 ...
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分别处理： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 该配偶依法取得合伙人地位； （二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割； （三）其他合伙人不同意转让， ...
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