确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 后，其价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 3、典当 房屋当票是典当行与当户之间的借贷契约和抵押合同，是确定双方 ...
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交易的风险也越来越大，这时，一方或双方将债之标的物（清偿提存）或担保物（担保提存）交给公证机构寄托、保管，并在条件成熟时交付给债权人，当事各方都 程序规则》框架下，公证的日常业务在经济领域就包括不动产公证、合同公证（借贷合同、购销合同、承包租赁合同等）、招标投标公证、提存公证等等，基本上涵盖了所有市场 ...
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，从合同亦随之终止。本案中主合同因甲乙企业之间非法借贷，应被认定无效，因而作为其从合同的丙企业与甲企业之间的担保合同当然应被认定无效，故丙企业不 属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济活动。在国内担保活动中，对其适用范围应当予以限制，否则将给国内担保法律制度 ...
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，从合同亦随之终止。本案中主合同因甲乙企业之间非法借贷，应被认定无效，因而作为其从合同的丙企业与甲企业之间的担保合同当然应被认定无效，故丙企业不 属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济活动。在国内担保活动中，对其适用范围应当予以限制，否则将给国内担保法律制度 ...
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并使担保物权同其命运，为债权所支配。物权本优先于债权，但债权挟其金融优势，与担保物权结合后，反可推翻用益物权，处此情势，债权已非昔日阿蒙， 既在禁止物权的任意创设，同时避免不良的物权制度影响社会经济的进步，因此，不得依合同变更物权内容、不得依习惯创设物权实乃物权法定主义最基本的精神，上述观点无异于否定 ...
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是房屋买卖关系；银行借款给购房者，银行和购房者之间是一个附有房屋抵押担保的借贷合同关系，与房屋买卖合同是两个不同的法律关系。熊律师强调，对银行来说，作为 元以上。2008年5月19日，央行和银监会紧急下发《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》，要求各银行应充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难 ...
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防止金融欺诈如何与其他法律相配合的问题。例如，在银行借贷债权的保护问题上，就需要有合同法、担保法、商事登记法、公司法、破产法等多种法律的配合。 我们可以围绕 设立金融机构、非法集资以及金融机构分支机构违规操作的防范和制裁。 （2）贷款合同和其他融资合同的条款、订立程序、担保和履行监督。在这方面，要重点 ...
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，导致银行扣划房地产公司帐户中保证金206 867.20元。房地产公司在承担了担保责任后，诉至法院，要求苏先生偿还房地产公司代还银行保证金并支付违约金共计21 能以此引起开发商的重视，但是，借款合同是因支付购买房屋的房款而产生的借贷合同，该合同的性质是借贷关系，而商品房预售合同是因购买房屋而产生的买卖 ...
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从合同。而该工资收入证明的签章单位，只是填写了借款人工资收入的金额，对其借贷的具体内容不知晓，也不明知担保文句的存在。虽然工资收入证明中有关于担保的文句， 应以规范的文本，明确的内容向相对方发出担保文件，才是诚信之举。从规范金融市场，提高市场诚信看，对不规范的合同文本应予以治理。建立合法规范的合同文本 ...
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是多角债纠纷高发。长期以来中小企业融资困难，企业之间的相互借贷非常普遍，中小企业之间形成了错综复杂的借贷、担保等多角债的融资关系。随着危机的到来，一旦一个 的渠道，畅通民意沟通和表达机制，真诚接受群众监督。 三是开辟多种途径处理金融类案件。危机时期，企业一旦破产，企业的投资者、职工、债务人都会受到不同 ...
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