、发展多种经济提供了法律上的坚实的支撑。农村集体土地通过农民承包经营，使农民在尊重农村集体土地所有权的基础上，获得了承包经营权这种私的物权，从而 一个极为重要的资源领域通过用益物权实现了无产者通过获得用益物权而依法享有所有权。从这里，我们可以看到，社会主义公有制之上进行他物权的配置，更利于发展市场经济 ...
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的大规模的公害事件在许多国家发生，环境保护运动开始风起云涌。人们开始认识到土地不仅仅是财产，更是人类赖以生存和发展的自然资源和环境要素，并且它不可再生。 上的完全自由，在权利处分方面更是举步惟艰。土地所有权不得处分自不必说（集体土地变为国家所有的土地除外），土地使用权的流转亦受到极为严格的限制。按照《 ...
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应是“共有”中一大不可忽视的原则。在罗马法上，“个人主义”的法权观念深入人心，所有权是“对物最一般的实际主宰或潜在主宰”，“行使自己的权利，无论对于何人， 感丧失殆尽，少数权利行使者以“所有者”的代表而作威作福，陷入腐败。对于集体土地所有权问题，笔者赞同韩松的观点：由于全国人民在全国范围内对生产资料的 ...
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，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的 要将国有企业改造为公司，于是产生我国物权法是否应当规定公司法人对其财产的所有权的问题，理论界对此确实也存在不同看法。关于公司财产，实际上涉及两个问题： ...
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所谓“社会主义公有财产神圣不可侵犯”，民法通则将社会主义公有财产区分为国家财产与劳动群众集体财产，仅规定“国家财产神圣不可侵犯”（第73条）。现今民法学界一致认为， 各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公正补偿。如果政府将以极 ...
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息？ （2）第2款后段，似有不当，应规定为“没有……，由所有权人取得。”因为，法定孳息多源自法律行为而发生，因此，常有约定； 影响问题？ 7. T137是否需要再次规定“征收问题”？是否应当将相关内容规定到集体土地所有权部分？ 8. T138 法律协调问题 9. T139有无必要？应删除。因为前文没有 ...
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并不总是能够考虑国家和农民的利益。诚如学者分析，农村土地的集体产权制消灭了成员的私人财产。“集体财产”成为“不可量化”为个私产的财产。它永远归抽象的 基于当时土地改革及解放运动的现实需要，这些规定隐含了对古代中国私有制社会及地主土地所有权的定性及对其的否定性追求。 [xcix] 参见田昌五：《中国历史 ...
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空虚，这不利于保护原权利人也就是农民的合法利益。将资格权放在我国农村集体特殊的总有关系中来审视就会发现，资格权应体现在宅基地分配、 》简评[J].创意与设计，2014（2）：102-103. [15] 高飞。论集体土地所有权主体之民法构造[J].法商研究，2009（4）：13-22. [16] 金俭。 ...
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的风险，成为对农民固化保障的权利。如江西省鹰潭市余江县探索以空间换时间的土地配置模式，也就是退出全部宅基地的农户，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[ 处于探索阶段，权利架构虽有众多学者剖析研讨，终究未形成权利规范。由于法律未具体规定集体土地所有权主体行使土地所有权的组织形式和程序，从而造成了实践中 ...
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较为简便，无需登记。与集体所有和私人所有的不动产不同，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有自然资源的物权变动无需登记也可以发生效力（《物权法》第 类用益物权中，前三类是涉及国有或者集体土地所有权的使用，并且如果欲设立地役权的土地上已经设立了土地承包经营权或者建设用地使用权，地役权的设立应 ...
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