合同生效的担保)、违约定金(作为履行合同的担保)、解约定金(当事人可以接受定金处罚为代价单方解除合同)。定金作为担保方式是双方担保，对支付定金的一方和接受定金 约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权委托书文本时，卖方能否以委托内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《 ...
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以外单独约定惩罚性违约金也是可以的。 我们倾向于第二种观点。 （二）法院能否依职权主动调整违约金的数额。 第一种观点：人民法院未经当事人请求不得调整违约金的数额 种观点：一方违约未给对方造成损失的，仍可适用违约金条款。理由：违约金既有赔偿性又有惩罚性。 我们倾向于第二种观点。 （四）合同解除是否影响 ...
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期限。如果合同已至履行期而后履行方仍未履行义务，则构成违约，中止履行方可以解除合同。（2）后履行方在合理期限内为履行提供了担保。如果后履行方在 中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。可以看出，我国合同法对不安抗辩权的规定，与传统的不安抗辩权有一定的 ...
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。如果合同已至履行期而后履行方仍未履行义务，则构成违约，中止履行方可以解除合同。(2)后履行方在合理期限内为履行提供了担保。如果后履行方在合同成立 履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 可以看出，我国合同法对不安抗辩权的规定，与传统的不安抗辩权有一定 ...
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期限。如果合同已至履行期而后履行方仍未履行义务，则构成违约，中止履行方可以解除合同。（2）后履行方在合理期限内为履行提供了担保。如果后履行方在 中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 可以看出，我国合同法对不安抗辩权的规定，与传统的不安抗辩权有一定 ...
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期限。如果合同已至履行期而后履行方仍未履行义务，则构成违约，中止履行方可以解除合同。（2）后履行方在合理期限内为履行提供了担保。如果后履行方在 中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”可以看出，我国合同法对不安抗辩权的规定，与传统的不安抗辩权有一定 ...
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正是合同解除的方法之一。第二，在发生不可抗力和一方严重违约的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更或解除合同的权利。有一种观点认为，在此情况下，不仅产生 到的给付而优先受偿，甚至在债务人的债务人自愿向债权人作出给付的情况下，债权人能否优先受偿？我们认为，代位权行使的目的旨在保持债务人的财产，而债务人的 ...
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不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 确有必要。没有正当理由，承运人拒绝合理的旅客或者货物运输要求的，应承担违约责任。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十九条从事公共运输 ...
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合 同有效成立后，没有履行或者尚来全部履行前、当法律规定的合同解除事由 出现时，当事人一方依据法律规定解除合同的行为。其特点在于有法律直接 规定 致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。(合同法 一百一十九条规定:当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失 的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的 ...
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的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否 16日，天津华商公司与杭州小拇指公司因履行《特许连锁经营合同》发生纠纷，经杭州市仲裁委员会仲裁裁决解除合同。另查明，杭州小拇指公司于2008年4月8日取得 ...
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