生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时， 理论和实践的依据。 参考文献： 刘宁元著：《拍卖法原理与实务》，上海人民出版社1998年版。 赵杰著：《拍卖概论》，中国商业出版社１９９９年 ...
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中的拍卖与民法上的拍卖在很多方面存在差别，民法上的拍卖是一个独立的交易过程，而执行中的拍卖却与整个案件的执行密不可分，比较而言，执行程序中 即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时， ...
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我国现行法，进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权，仅仅享有租赁权，尚无权建造房屋。四、物权形式、物权客体的设计与效率传统的地上权、地役权、养殖权， 土地及定着物分别具有不动产物权的权利能力，均得为独立的交易客体的立法原则相违背，而尚无法全面接受。不如采取房屋所有权与基地使用权一体化的方案，房屋 ...
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然如现时以、阿情势已紧张，石油输出组织已集会商讨提高油价，当事人为避免来日交易之损失，而将上述可能发生事实列入条款是。3.就效力言，错误之效力，立 S.11~14.[35]吴学义：《事情变更原则与货币价值之变动》，1946年11月上海初版，第35页。[36]参阅拙文“论债之本质与责任”中（三）“给付与 ...
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优惠政策。但温州人现在平均拥有的财富量已经超过中国的任何一个城市，包括北京和上海。是什么使生命价值如此卑微的人变成最富裕的人呢？这就是追求财富的正当 意义的，不是物权法意义的，因此你就没有权利提出开发商的这些交易有不适当的的地方，因为在时候房屋的所有权按照你们自己的观点还保留在开发商手里。 其实，交付 ...
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（石光华：《从多棱角看典当业务》，载《上海商业》2002年第1期。）就拿房屋典当业务来讲，和银行相比，房屋典当中间环节少，放款速度快，很适宜用于居民 困难，许多典当行与拍卖行联系不便，而且现阶段有关公开拍卖的规定也亟待完善。这不仅使交易成本增加，也由于死当物不能及时处理使资金受到占压。 五是对典当物灭 ...
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时效立法的指导思想，是要对时效取得不动产予以严格限制，使得不动产所有权在不妨害交易安全前提下尽可能充分地得到保护。[38] 法国民法典第2262条规定：“一切关于物权或 ﹑孙大均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏 ...
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机关以公共利益为代价作出让步乃至交易，原告申请撤诉时，法院往往还是无所作为。例如：农民胡某，全家仅5口人，已有4间房屋，由于做生意赚了钱，通过 行政案件。但也有法院领导明确反对“找米下锅”的做法。参见李国光《在上海法院第三次行政审判工作会议上的报告》。[xlvii]北京市海淀区法院《推定行政审判确保 ...
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的家，向其水井内倾倒大量的农药，并打砸村支书家的门窗，在其房屋内悬挂死人的衣物。村支书不堪其扰，被迫背井离乡。在村子里，谁不听 关于黑社会性质组织犯罪的相关规定[N].人民政协报,2010-11-15(B04).]在德国，针对毒品交易、有组织的犯罪通过相应法律。除欧美国家、日本以外，我国台湾地区、香港 ...
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安公司不服一审判决，向天津市高级人民法院提起上诉。天安公司上诉称： 在预售房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方 的行为进行惩罚⑤。 笔者认为，考虑到我国正处在社会主义市场经济高速发展时期，从鼓励交易的需要出发，对惩罚性赔偿范围进行适度的限制，即限定在恶意违约，就 ...
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