效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权；诉讼法中的法院清算费 人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...
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效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权；诉讼法中的法院清算费 人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...
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人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字〔1999〕 第1077号文件规定，职工个人购买的经济适用住房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书即房屋 、《住宅使用说明书》。 11、物业管理;同普通商品房，偏低，保证基本服务。 12、抵押贷款：可以。 本文章转自网络，如有侵权，请联系删除。 ...
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一套商品房，并购买了一份保险，合同中约定，如果她遭遇意外，保险公司负责赔偿她贷款余额。之后，该女子被丈夫杀害，其夫亦跳楼自杀身亡。事后，保险公司拒赔该 的住房公积金贷款。同年12月1日，李霞向保险公司购买了“个人抵押贷款房屋综合保险”，双方约定，如果她遭遇意外，连续3个月未还房贷，保险公司负责赔偿她的 ...
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，双方以通州房产抵押贷款的方式，向银行贷款400万，作为购买朝阳区房产的首付，朝阳区的房产登记在男方名下，同时以男方名义办理了房屋贷款。办理完所有购房 ，且出资均来自于自己账户，而且离婚协议明确约定存款归自己，第二套房产属于个人财产。第一套房产在离婚协议约定很清楚归女方所有，自己不要求分割，离婚协议 ...
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规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常 ...
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法律的能力，有效地维护自身的人身权、财产权、劳动权以及其他合法权益，对巩固和提高个人（家庭）的权利主体地位尤显重要。为满足这种客观需要，本所特推出“法律 见证、遗嘱、继承、赠与、代办公证等； 4、办理房屋买卖、产权过户、房屋商铺出租、抵押贷款、拆迁补偿、房屋损害赔偿等； 5、代理追债、保险索赔、名誉 ...
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法律后果。 4. 公证机构和公证员不得泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私公证机构和公证员在办理公证活动中， 通过收集材料、核实有关情况， 可能会 》、《开奖公证细则》、《城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则》、《房屋拆迁证据保全公证细则》、《抵押贷款合同公证程序细则》、《招标投标公证程序 ...
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； 2.3.7、参与甲方与银行有关项目抵押贷款的谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 条 保密：甲乙双方相互负有保密义务，不得故意泄露对方之商业秘密和涉案人员的个人隐私。 第七条 违约责任 1、如甲方擅自终止本合同履行，乙方所收费用 ...
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中房地产领域出现的一些问题。开发商搞到地皮后，即用土地到银行做大笔的抵押贷款，一旦楼市萧条，资金不能及时回笼，开发商资金链就出现问题，开发商即面临 工资的情况和依法与农民工签订劳动合同的情况。同时各级政府建设管理局可以为民工建立个人档案，以借此规范农民工进城的管理工作。有关部门定期对施工单位年检。建立 ...
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