调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法 初步设计阶段应当充分考虑。建设用地单位应当认真落实预审意见，并在依法申请使用土地时出具落实预审意见的书面材料。 第十四条建设项目用地预审文件有效期为 ...
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有了宪法授权，才有了具体法律（包括《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地法》）和《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）、行政法规 成本就会非常高。知道这个问题，铁路沿线的居民就有动力在谈判中抬高土地的出售价格。这就产生了拆迁过程中常见的钉子户问题（the holdout problem） ...
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将一部分民事争议或纠纷的处理权授予了行政机关行使。如《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由 ，甲扩建不成遂提起民事诉讼，要求排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与 ...
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在特定情况下对相对人之财产享有使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者， 页。 [28] 2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议决定对《中华人民共和国土地管理法》作如下修改：（一）第二条第四款 ...
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复议法第九条执行。第二 、申请法院执行1、关于申请执行期限的问题。土地管理法第八十三条规定了当事人对该类行政处罚决定不服，向法院提起行政诉讼的期限 执行，人民法院应不予受理。本人同意第二种观点。理由是最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十六条：行政机关根据行政诉讼法第六 ...
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可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织 就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强 ...
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原是耕地，临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地。果园从承包方式来看，可以分为家庭承包地种植果园和其它方式的承包地种植果园。所谓 种植果园，也即我们常说的口粮地、责任田等等上种植果园。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”的规定可知， ...
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人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁安置区店面的土地面积为72平方米，价值253.944万元，扣除其支付的24.552万元后，实际 安置补偿的王月芳获得了土地安置补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制 ...
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地界畔发生争议，不属于民事争议，不能作为民事案件处理。只能依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，通过行政渠道处理。 45、“家嫁女”（ 的生产、生活，并依法登记所在地常住户口为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件，作为判断取得和丧失集体经济组织成员资格的标准。在 ...
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的价差导致了矛盾频发。虽然2012年度讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改（会议决定将草案提请全国 帮助征收双方理清法律关系，其次分析哪些权利应当得到保护（如前述得知政府征收土地突击的临时建筑就不应得到补偿),最后确立具体权利义务，找出问题症结， ...
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