将负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第9条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款 。五、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖，其 ...
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数量。并认为，一般由于股权比较分散，经营者实际上控制了公司的经营，经营者可以采取委托投票书的形式控制股东大会，此类条款所反映的并非股东的真实意愿。而有的 我国企业效率不高的问题，不能仅仅依靠改制来促进现有企业管理层努力改善经营管理和提高企业的盈利能力，而需要切实地采用接管机制，使具有企业家才能的人代替 ...
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政府发展政策遭受不利或者牺牲的人给予的经济性平衡措施，例如对在国有企业和文化事业单位改制或者政府以行政方式淘汰落后产业过程中下岗失业人员的补偿。政府 年《行政诉讼法》禁止适用调解，有条件地适用和解的规定，不能适应解决合同案件的需要。 因此应当在我国行政诉讼有关司法解释基础上，[5]参考外国行政诉讼[6 ...
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房屋征收实施机构，承担本行政区域房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施机构应当在委托范围内承担具体工作，不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施机构实施房屋 二是房地分离，即房屋所有权人与土地使用权人并非同一主体，此种情况主要发生国有改制企业时，实行卖房不卖地的办法，导致房地分离。第二大类，有地 ...
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随着企业改革的深化而流行起来的概念。首先是政府对国有企业的放权，然后是国有企业的改制，引发了关于产权问题的激烈争论。实际上，无论是经济学界还是法学界，争论 所有权的关系问题。第三种观点的缺陷在于，虽然指出了产权的表现形式之一----委托代理关系，但经营权、产权和所有权三分法的划分也无法说明产权与物权和 ...
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国货公司的青岛钟表眼镜珠宝有限公司，与北京市钟表眼镜公司签订了关于“亨得利”的维权合同。其他三家亨得利均不认为使用“亨得利”字号侵犯了商标权，因此就不 1989年成立)改制而产生；青岛百总亨得利高登眼镜光学有限公司成立于 1995年5月9日，是青岛百货总公司与香港年发国际有限公司合资设立的企业。上述 ...
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客观需要，而且与中国股份制改革和国企公司化的实际情况完全脱节。几乎多数国有企业在改制为股份公司时，都不能不突破这一比例的限制。应取消公司对外投资比例的 等高管人员出席股东大会的义务；确认股东知情权、提案权、质询权；规范委托投票制度；建立强制性的董事监事选举累积投票制度；允许股东就股东大会决议提起撤销之 ...
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随着企业改革的深化而流行起来的概念。首先是政府对国有企业的放权，然后是国有企业的改制，引发了关于产权问题的激烈争论。实际上，无论是经济学界还是法学界，争论 标的。可见，符合物权的一般特征，是物权。同时，产权是所有者或非所有者基于合同，依法对自己或他人之所有物享有的某些支配权，是被分割的物权。产权人只能 ...
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国有企业出资人的国资委无论作为政府机构还是作为特设事业机构均存在委托代理问题，依然存在假全民名义而行蚕食或糟蹋国有资产的可能性，尤其是在全民的代议机构人大应有 莱顿法》第7条，增加了7A条款，即建立了美国企业合并的事先强制申报制度。申报以后，合并合同自动进入暂停期等。 [11]美国的一项经济研究表明， ...
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元以下罚金或者没收财产。 （四）金融凭证诈骗罪的认定：使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证进行诈骗活动，有这种情形进行 应尽快建立一整套失信惩罚制度，同时完善官员的政绩考核机制，将官员政绩考核和企业逃废债务的失信行为联系起来从根本上阻断地方政绩考核的利益驱动。 [3] （ ...
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